ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ

วันที่ 9 พฤษภาคม 2551 เรื่อง ชี้แจงผลการดำเนินงานของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่ผลการดำเนินงานของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) "บริษัทฯ" และ บริษัทย่อย และผลการดำเนินงานของบริษัทฯ สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2551 แสดงผล กำไรสุทธิจำนวน 61.67 ล้านบาท และ14.30 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นร้อยละ 462.3 และร้อยละ 33.1 เมื่อเปรียบเทียบกับผลการดำเนินงานสิ้นสุดวันเดียวกันของปี 2550 ซึ่งมีกำไรสุทธิจำนวน 10.97 ล้านบาท และ 10.74 ล้านบาท บริษัทฯ ใคร่ขอเรียนชี้แจงถึงสาเหตุหลักเกิดขึ้นเนื่องจาก 1. ในไตรมาสแรกของปี 2551 บริษัทฯ มีรายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 547.28 ล้านบาทเพิ่มขึ้นร้อยละ 155.5 เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีจำนวน 214.20 ล้าน บาททั้งนี้เนื่องจากการรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมีเนียมของบริษัทฯ โดย ณ สิ้นสุดไตรมาสแรกของ ปี 2551 บริษัทฯ มียอดขายที่ยังไม่รับรู้รายได้และสามารถรับรู้เป็นรายได้ในอนาคตอีกประมาณ 3,700 ล้านบาท 2. อัตรากำไรขั้นต้นธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับไตรมาสแรกของปี 2551 เท่ากับร้อยละ 39.0 เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีอัตรากำไรสุทธิร้อยละ 38.4 3. ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารสำหรับไตรมาสแรกของปี 2551 คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 18.8 ของรายได้จากการขายและบริการ ลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีสัดส่วนร้อยละ 33.6 4. สำหรับไตรมาสแรกของปี 2551 บริษัทฯ มีอัตรากำไรก่อนภาษีเงินได้ร้อยละ 18.1 และ อัตรากำไรสุทธิร้อยละ 11.0 เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีอัตราร้อยละ 8.3 และ 4.7 ตามลำดับ จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ _____________________ (นายสิทธิ ลีละเกษมฤกษ์) กรรมการ ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ