ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ

วันที่ 15 พฤษภาคม 2550 เรื่อง ชี้แจงผลการดำเนินงานของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่ผลการดำเนินงานของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)"บริษัทฯ"และบริษัท ย่อย และผลการดำเนินงานของบริษัทฯ สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2550 แสดงผล กำไรสุทธิจำนวน 10.97 ล้านบาท และ 10.74 ล้านบาท ซึ่งเปลี่ยนแปลงมากกว่าร้อยละ 20 เมื่อ เปรียบเทียบกับผลการดำเนินงานสิ้นสุดวันเดียวกันของปี 2549 ซึ่งมีกำไรสุทธิจำนวน 92.06 ล้านบาท และ 76.25 ล้านบาท (ปรับปรุงใหม่จากการเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชี) บริษัทฯ ใคร่ขอเรียนชี้แจงถึงสาเหตุหลักเกิดขึ้นเนื่องจาก 1.ในไตรมาสแรกของปีก่อน บริษัทฯมีรายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 495.30 ล้านบาท โดยเป็นรายได้จากโครงการคอนโดมีเนียมจำนวน 253.77 ล้านบาท สำหรับในไตรมาสแรก ของปีนี้ เนื่องจากโครงการคอนโดมีเนียมของบริษัทฯ ที่ขายแล้วกว่าจำนวน 3,000 ล้านบาท ยังไม่ถึง เกณฑ์การรับรู้รายได้ ทำให้บริษัทฯมีรายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสแรกจำนวน 214.20 ล้านบาท 2.อัตรากำไรขั้นต้นธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับไตรมาสแรกของปี 2550 เท่ากับร้อยละ 38.4 3.ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารสำหรับไตรมาสแรกของปี 2550 ลดลงร้อยละ 19.6 จาก ไตรมาสเดียวกันของปี 2549 อนึ่ง เนื่องจากตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2550 บริษัทฯ ได้เปลี่ยนนโยบายการบัญชีเพื่อให้เป็นไป ตามมาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 44 เรื่อง งบการเงินรวมและการบัญชีสำหรับเงินลงทุนในบริษัทย่อย และ มาตรฐานการบัญชี ฉบับที่ 45 เรื่อง การบัญชีสำหรับเงินลงทุนในบริษัทร่วม ซึ่งได้มีการแก้ไขใหม่ โดย กำหนดให้เปลี่ยนวิธีการบัญชีจากวิธีส่วนได้เสีย เป็นวิธีราคาทุนสำหรับเงินลงทุนในบริษัทย่อย และบริษัท ร่วมที่แสดงไว้ในงบการเงินเฉพาะบริษัท ทำให้งบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ แสดงผล กำไรสุทธิแตกต่างกัน ทั้งนี้การเปลี่ยนแปลงนโยบายการบัญชีดังกล่าว มีผลกระทบต่อรายการในงบการเงิน เฉพาะของบริษัทเท่านั้น มิได้มีผลกระทบต่อการจัดทำงบการเงินรวม จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ _____________________ (นายสิทธิ ลีละเกษมฤกษ์) กรรมการ ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ