ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ

วันที่ 1 มีนาคม 2550 เรื่อง ชี้แจงผลการดำเนินงานของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่ผลการดำเนินงานของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2549 แสดงผลกำไรสุทธิจำนวน 301.81 ล้านบาท เปลี่ยนแปลงมากกว่า ร้อยละ 20 เมื่อเปรียบเทียบกับผลการดำเนินงานสิ้นสุดวันเดียวกันของปี 2548 ซึ่งมีกำไรสุทธิจำนวน 456.43 ล้านบาท บริษัทฯ ใคร่ขอเรียนชี้แจงถึงสาเหตุหลักเกิดขึ้นเนื่องจาก 1.ในปี 2549 บริษัทฯบันทึกรับรู้รายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวน 2,050.49 ล้านบาท เปรียบเทียบกับปี 2548 ซึ่งมีจำนวน 2,457.77 ล้านบาท สาเหตุเนื่องจากในปี 2548 บริษัทฯ เร่งการก่อสร้างโครงการคอนโดมีเนียมเพื่อโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ลูกค้า ได้แก่ โครงการโนเบิล ออรา คอนโด, โนเบิล ไลท์ และ โนเบิล ซีโรไนน์ ทำให้ในปี 2548 บริษัทฯ รับรู้รายได้จากโครงการ คอนโดมีเนียมกว่า 1,170 ล้านบาท อย่างไรก็ดีในปี 2549 บริษัทฯ มียอดขายรวมทั้งสิ้น 4,340 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 2,370 ล้านบาทจากปี 2548 ซึ่งมีจำนวนประมาณ 1,970 ล้านบาท ผลของยอดขายดังกล่าว ทำให้ ณ สิ้นปี 2549 บริษัทฯ มียอดขายที่ยังไม่รับรู้รายได้และสามารถรับรู้เป็นรายได้ในอนาคตจำนวน 3,040 ล้านบาท 2.บริษัทฯ ยังคงรักษาอัตรากำไรขั้นต้นได้อย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2549 บริษัทฯ มีอัตรากำไร ขั้นต้นจากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ร้อยละ 40.1 เพิ่มขึ้นจากปี 2548 ซึ่งมีอัตราร้อยละ 39.5 3.ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารสำหรับปี 2549 มีจำนวน 427.89 ล้านบาท เพิ่มจากปี 2548 เพียง 10.71 ล้านบาท ภาษีเงินได้สำหรับปี 2549 มีจำนวน 128.76 ล้านบาทเพิ่มขึ้นจากปี 2548 ซึ่งมีจำนวน 112.55 ล้านบาท จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ _____________________ (นายสิทธิ ลีละเกษมฤกษ์) กรรมการ ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ