ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ

วันที่ 14 พฤศจิกายน 2549 เรื่อง ชี้แจงผลการดำเนินงานของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่ผลการดำเนินงานของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย สำหรับงวดระยะเวลาเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2549 แสดงผลกำไรสุทธิจำนวน 236.20 ล้านบาท โดยเป็นผลกำไรสุทธิของไตรมาสที่สามจำนวน 69.85 ล้านบาท เปลี่ยนแปลงมากกว่าร้อยละ 20 เมื่อเปรียบเทียบกับผลการดำเนินงานสำหรับไตรมาสเดียวกันของปี 2548 ซึ่งมีกำไรสุทธิจำนวน 159.48 ล้านบาท บริษัทฯ ขอเรียนชี้แจงถึงสาเหตุหลักเกิดขึ้นเนื่องจาก 1.ปี 2549 บริษัทฯ มีรายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับงวดเก้าเดือนรวม 1,564.16 ล้านบาท โดยเป็นรายได้ของไตรมาสที่ 3 จำนวน 531.01 ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบ กับปีที่ผ่านมาบริษัทฯ มีรายได้สำหรับงวดเก้าเดือนรวม 1,680.62 ล้านบาทโดยร้อยละ 50 เป็นรายได้ ของไตรมาสที่ 3 จำนวน 793.02 ล้านบาท เนื่องจากโครงการ โนเบิล ออรา คอนโดมีเนียม สามารถรับรู้รายได้ถึง 292 ล้านบาท อนึ่ง ณ สิ้นสุดไตรมาส 3 ของปี 2549 นี้ บริษัทฯ มียอดขาย ที่ยังไม่รับรู้รายได้และสามารถรับรู้เป็นรายได้ในอนาคตกว่า 2,900 ล้านบาท 2.เนื่องจากในปี 2549 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการประกอบด้วย โครงการ โนเบิล แอมเบียนส์ ร่วมฤดี, โครงการโนเบิล แอมเบียนส์ สารสิน, โครงการโนเบิล รีมิกซ์ และ โครงการโนเบิล โซโล ส่งผลให้บริษัทฯ มีค่าใช้จ่ายทางด้านการตลาดและโฆษณาเพิ่มขึ้น เมื่อเปรียบ เทียบกับปีที่ผ่านมา 3.ในไตรมาสที่ 3 ของปี 2549 บริษัทฯ มีอัตรากำไรขั้นต้นร้อยละ 39.6 เพิ่มขึ้นจากไตรมาส เดียวกันของปีก่อนซึ่งมีอัตรากำไรขั้นต้นร้อยละ 39.4 และมีอัตรากำไรสุทธิก่อนภาษีเงินได้ร้อยละ 20.6 ในปี 2549 และร้อยละ 26.7 ในปี 2548 จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ _____________________ (นายสิทธิ ลีละเกษมฤกษ์) กรรมการ ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ