ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ

ตัวเลขที่นำมาแสดงเปรียบเทียบ ได้มีการปรับปรุงหรือเพิ่มเติมตามความเหมาะสมเพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนด ตามมาตรฐานการบัญชีฉบับใหม่ที่ถึงกำหนดปฏิบัติและมีการเปลี่ยนแปลงการจัดประเภทรายการใหม่เพื่อประโยชน์ใน การเปรียบเทียบ รายจ่ายที่เกิดขึ้นอย่างไม่สม่ำเสมอในระหว่างงวดปีบัญชีจะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายหรือค่าใช้จ่ายรอการตัดบัญชีโดยใช้เกณฑ์ เดียวกับการรับรู้รายจ่ายเป็นค่าใช้จ่ายหรือค่าใช้จ่ายรอการตัดบัญชี ณ วันสิ้นงวดปีบัญชี งบการเงินระหว่างกาลนี้ควรใช้ควบคู่ไปกับงบการเงินสำหรับงวดปีบัญชี พ.ศ. 2542 บริษัทย่อยคือ บริษัทที่บริษัท โนเบิลดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) มีอำนาจในการกำหนดนโยบายทางการเงินและ การดำเนินงานของกิจการเพื่อให้ได้มาซึ่งประโยชน์จากกิจกรรมต่างๆ ของกิจการนั้น บริษัทย่อยที่รวมอยู่ในงบการเงินรวมระหว่างกาลมีดังนี้ ทุนที่เรียกชำระแล้ว สัดส่วนการถือหุ้น ธุรกิจหลัก 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 ล้านบาท ล้านบาท ร้อยละ ร้อยละ บริษัท วิภาวิว จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 200.0 200.0 100.00 100.00 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 40.0 40.0 100.00 100.00 บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 15.0 15.0 100.00 100.00 บริษัท บางพลีวิว จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 10.0 10.0 100.00 100.00 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 10.0 10.0 65.00 65.00 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 2.0 2.0 100.00 100.00 บริษัท บ้านสยาม จำกัด อสังหาริมทรัพย์ - 102.0 - 100.00 ข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงานทางธุรกิจ/ทางภูมิศาสตร์ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย ประกอบธุรกิจหลักคือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อ ขายในประเทศไทย ปัจจุบันรายได้จากส่วนงานอื่นมีจำนวนที่ไม่มีสาระสำคัญต่องบการเงินรวมเพียงพอที่จะนำเสนอ แยกต่างหาก จึงไม่ได้แสดงข้อมูลทางการเงินจำแนกตามส่วนงานทางธุรกิจ/ทางภูมิศาสตร์ 2 รายการไม่ปกติที่สำคัญซึ่งรวมอยู่ในกำไร(ขาดทุน)จากการดำเนินงาน รายการไม่ปกติที่รวมอยู่ในการคำนวณกำไร(ขาดทุน)จากการดำเนินงานสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2543 และ พ.ศ. 2542 มีรายละเอียดดังนี้ งบการเงินรวม งบการเงินของบริษัท 30 มิถุนายน 30 มิถุนายน 30 มิถุนายน 30 มิถุนายน พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท พันบาท พันบาท ก. กำไรจากการยกเลิกสัญญา - 53,120 - 6,336 ข. การลดหนี้จากเจ้าหนี้ค่าก่อสร้าง 17,171 - - - ค. กำไรจากการขายเงินลงทุน 65,895 - 65,895 - ก. ในปี พ.ศ. 2542 บริษัทและบริษัทย่อยได้ยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดสำหรับลูกค้าที่เคยรับรู้รายได้จากการขาย และต้นทุนขายไปแล้ว และได้ยึดเงินมัดจำจากลูกค้าจากการยกเลิกสัญญาดังกล่าว ข. ในระหว่างไตรมาสแรกของปี พ.ศ. 2543 เจ้าหนี้ค่าก่อสร้างรายหนึ่งของบริษัทย่อยได้ตกลงยกเลิกภาระหนี้สินที่ บริษัทย่อยจะต้องจ่ายชำระรวมทั้งเงินประกันการก่อสร้างเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 19.27 ล้านบาท เป็นผลให้ บริษัทย่อยบันทึกต้นทุนขายลดลงเป็นจำนวนเงิน 15.36 ล้านบาท และบันทึกกำไรจากการลดหนี้จากเจ้าหนี้ค่า ก่อสร้างจำนวน 1.81 ล้านบาท จากการบันทึกลดต้นทุนขายดังกล่าวข้างต้นเป็นผลให้กลุ่มบริษัทแสดงมูลค่าต้นทุน ขายรวมสุทธิในงบการเงินรวมสำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2543 เป็นยอดติดลบจำนวน (2.5)ล้านบาท ค. ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2543 บริษัทได้ขายเงินลงทุนในบริษัท บ้านสยาม จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้นใน สัดส่วนร้อยละ 100 รายละเอียดของสินทรัพย์และหนี้สินของบริษัท บ้านสยาม ณ วันที่จำหน่ายไปได้เปิดเผยไว้ใน หมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 11 3 กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้นขั้นพื้นฐานคำนวณโดยการหารกำไร(ขาดทุน)สุทธิที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญด้วยจำนวนหุ้นสามัญ ถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ถือโดยบุคคลภายนอกที่ออกและเรียกชำระแล้วในระหว่างงวด พ.ศ. 2543: 91,356,513 หุ้น, พ.ศ. 2542: 55,000,000 หุ้น 4 ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2543 งบการเงินรวม งบการเงินของบริษัท ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ พันบาท พันบาท ราคาตามบัญชีต้นงวด-สุทธิ - ตามที่รายงานไว้เดิม 230,276 96,895 -รายการปรับปรุงปีก่อน (หมายเหตุ 12) (82,898) (63,271) - ตามที่ได้ปรับใหม่ 147,378 33,624 ซื้อสินทรัพย์ 4,230 4,202 จำหน่ายสินทรัพย์ (62) (17) ขายบริษัทย่อย (หมายเหตุ 11) (25,909) - ค่าเสื่อมราคา (6,063) (3,473) ราคาตามบัญชีสิ้นงวด-สุทธิ 119,574 34,336 5 สินทรัพย์อื่น งบการเงินรวม งบการเงินของบริษัท 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท พันบาท พันบาท เงินมัดจำเพื่อการลงทุน 36,000 36,000 36,000 36,000 อื่น ๆ 14,304 21,888 8,074 12,356 รวม 50,304 57,888 44,074 48,356 6 เงินกู้ยืมระยะยาว งบการเงินรวม งบการเงินของบริษัท 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท พันบาท พันบาท เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน 193,263 381,458 30,000 - หัก ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาว ที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี - (251,460) - - 193,263 129,998 30,000 - การเคลื่อนไหวสำหรับเงินกู้ยืมระยะยาวแสดงได้ดังนี้: สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2543 งบการเงินรวม งบการเงินของบริษัท พันบาท พันบาท มูลค่าตามบัญชีต้นงวด 381,458 - กู้ยืมเพิ่ม 30,000 30,000 จ่ายชำระคืนเงินกู้ยืม (16,025) - ขายหนี้สินของบริษัทย่อยแห่งหนึ่ง (หมายเหตุ 11) (202,170) - มูลค่าตามบัญชีปลายงวด 193,263 30,000 เงินกู้ยืมระยะยาวของบริษัทเป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินในประเทศในสกุลเงินบาท โดยมีระยะเวลาการชำระคืนไม่ แน่นอนโดยจะมีการชำระเป็นสัดส่วนเมื่อบริษัทปลดจำนองโฉนดเพื่อโอนให้แก่ลูกค้า ระยะเวลาครบกำหนดของเงิน กู้ยืมข้างต้นถือตามกำหนดระยะเวลาท้ายสุดของการชำระหนี้เป็นเกณฑ์ เงินกู้ยืมดังกล่าวมีอัตราดอกเบี้ยในอัตราเงินให้ กู้ยืมแก่ลูกค้าชั้นดีบวกร้อยละ 0.25 และมีที่ดินรอการพัฒนาของบริษัทเป็นหลักประกัน 6 เงินกู้ยืมระยะยาว (ต่อ) เงินกู้ยืมระยะยาวของกลุ่มบริษัทเป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินในประเทศในสกุลเงินบาท โดยมีระยะเวลาการชำระคืน ไม่แน่นอนโดยจะมีการชำระเมื่อบริษัทปลดจำนองโฉนดเพื่อโอนให้แก่ลูกค้า ระยะเวลาครบกำหนดของเงินกู้ยืมข้างต้น ถือตามกำหนดระยะเวลาท้ายสุดของการชำระหนี้เป็นเกณฑ์ เงินกู้ยืมดังกล่าวมีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5.00-ร้อยละ9.00 ต่อปี (พ.ศ. 2542 : ร้อยละ 5.00-ร้อยละ 14.50 ต่อปี) และมีที่ดินและสินทรัพย์ที่รวมอยู่ในต้นทุนการพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ของบริษัทย่อยเป็นหลักประกัน ในไตรมาส 2 ของปี พ.ศ. 2543 สถาบันการเงินแห่งหนึ่งได้ขยายระยะเวลาชำระคืนเงินต้นให้กับบริษัท จำนวน 41 ล้าน บาทออกไปอีก 1 ปี 7 หุ้นกู้ระยะยาว บริษัทได้ออกหุ้นกู้แปลงสภาพไม่ได้ ตามมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น เมื่อวันที่ 6 มิถุนายน พ.ศ. 2537 จำนวน 500 ล้าน บาท มีมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1,000 บาท อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 8 ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 6 เดือน ครบกำหนดชำระคืนเงินต้น ในวันที่ 15 มิถุนายน พ.ศ. 2541 ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2542 บริษัทได้จำหน่ายหุ้นกู้แปลงสภาพใหม่เพื่อชำระคืนหุ้นกู้เก่าที่ออกเมื่อวันที่ 6 มิถุนายน พ.ศ. 2537 และมีผู้ใช้สิทธิแปลงสภาพแล้วจำนวน 425,000 หุ้น (425 ล้านบาท) เป็นหุ้นสามัญ 12.75 ล้านหุ้น ภายหลัง จากการปรับโครงสร้างหนี้ และการหักกลบลบหนี้หุ้นกู้ ณ วันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2543 บริษัทยังมีหุ้นกู้เดิมที่ผู้ถือหุ้นกู้ มิได้นำมาเปลี่ยนเป็นหุ้นกู้แปลงสภาพใหม่คงเหลือจำนวน 30 ล้านบาท ขณะนี้ผู้ถือหุ้นกู้รายหนึ่งได้มีหนังสือทวงถาม บริษัทให้ชำระคืนเงินต้นจำนวน 15 ล้านบาททั้งจำนวน 8 หนี้สินหมุนเวียนอื่น งบการเงินรวม งบการเงินของบริษัท 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท พันบาท พันบาท ดอกเบี้ยค้างจ่าย 7,765 97,929 7,693 6,507 ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย 8,403 7,157 6,369 5,978 อื่น ๆ 34,780 37,469 6,393 6,993 รวม 50,948 142,555 20,455 19,478 9 ส่วนเกินมูลค่าหุ้น ส่วนเกินมูลค่าหุ้นของบริษัทรวมส่วนเกินมูลค่าหุ้นจำนวน 297.5 ล้านบาทที่เกิดขึ้นจากการแปลงสภาพของหุ้นกู้แปลง สภาพเป็นหุ้นสามัญของบริษัทจำนวน 12.75 ล้านหุ้นในระหว่างเดือนตุลาคมและธันวาคม พ.ศ.2542 ในปี พ.ศ.2542 บริษัทได้ออกหุ้นกู้แปลงสภาพจำนวน 425,000 หุ้น เพื่อเป็นการชำระคืนหุ้นกู้เก่าจำนวน 425 ล้านบาทที่ครบกำหนดไถ่ ถอนในระหว่างปี พ.ศ.2541 หุ้นกู้แปลงสภาพดังกล่าว 1 หุ้นสามารถแปลงสภาพเป็นหุ้นสามัญได้ 30 หุ้นสามัญ (ราคา แปลงสภาพหุ้นละ 33.33 บาท) บริษัทได้บันทึกการออกและแปลงสภาพหุ้นกู้แปลงสภาพดังกล่าวโดยบันทึกส่วนต่างของราคาที่ตราไว้ของหุ้นสามัญ และราคาแปลงสภาพจำนวนเงินทั้งสิ้น 297.5 ล้านบาท ในบัญชีส่วนเกินมูลค่าหุ้น อย่างไรก็ตามหากมีการบันทึกราย การดังกล่าวตามมาตรฐานการบัญชีฉบับที่ 34-การบัญชีสำหรับการปรับโครงสร้างหนี้ที่มีปัญหา โดยพิจารณาตามเนื้อ หาของการปรับโครงสร้างหนี้โดยบันทึกราคาของหุ้นสามัญที่ออกจำหน่ายในมูลค่ายุติธรรม จะมีผลทำให้ส่วนเกินมูล ค่าหุ้นของบริษัท ลดลงจำนวน 297.5 ล้านบาท และส่วนต่ำมูลค่าหุ้นจะเพิ่มขึ้นจำนวน 25.3 ล้านบาททั้งนี้บริษัทจะเกิด กำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้ในปีพ.ศ.2542 เป็นจำนวน 322.8 ล้านบาท และขาดทุนสะสมของบริษัท ณ วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2543 และวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ.2543 ลดลงในจำนวนที่เท่ากัน อย่างไรก็ตามวิธีการบันทึกบัญชีที่ แตกต่างกันดังกล่าวไม่มีผลกระทบต่อส่วนของผู้ถือหุ้นโดยรวมแต่อย่างใด 10 กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน พ.ศ. 2543 และ พ.ศ. 2542 การกระทบยอดกำไร(ขาดทุน)สุทธิให้เป็นกระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงานมีดังต่อไปนี้ งบการเงินรวม งบการเงินของบริษัท พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท พันบาท พันบาท กำไร (ขาดทุน) สุทธิสำหรับงวด 42,449 (134,411) 42,449 (134,411) ดอกเบี้ยจ่าย 26,175 133,995 5,203 57,132 ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย (321) (80) - - กำไร(ขาดทุน)ก่อนดอกเบี้ยจ่ายและภาษีเงินได้ 68,303 (496) 47,652 (77,279) รายการปรับปรุง กำไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย (65,895) - (65,895) - กำไรจากการลดหนี้จากเจ้าหนี้ค่าก่อสร้าง (17,171) - - - ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย 6,942 24,900 4,351 16,299 (กำไร)ขาดทุนจากการขายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ 11 (377) 10 (377) ตัดจำหน่ายภาษีหัก ณ ที่จ่าย 6,279 - 2,052 - กำไรจากการยกเลิกสัญญา - (53,120) - (6,336) ขาดทุนจากการถูกยึดเงินมัดจำค่าที่ดิน - 32,940 - 32,940 ส่วนแบ่งผลขาดทุนในบริษัทย่อย - - 8,144 52,039 การเปลี่ยนแปลงของสินทรัพย์และหนี้สินดำเนินงาน - เงินลงทุนชั่วคราว 15 (6) 15 (6) - ลูกหนี้การค้า 147 6,441 47 1,821 - มูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ 8,151 40,882 (933) 13,377 - เงินกู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองจ่ายกิจการ ที่เกี่ยวข้องกัน - - (14,173) (26,129) - สินค้าคงเหลือ 2,850 - - - - ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 9,490 137,987 5,149 45,393 - สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น (6,878) 524 (580) 185 - สินทรัพย์อื่น 3,099 335 1,363 1,017 - เจ้าหนี้การค้า-ค่าก่อสร้าง (11,498) (25,688) - (7,348) - เงินสดมัดจำและเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้า (1,003) (33,333) 716 (8,378) - หนี้สินหมุนเวียนอื่น 511 (12,423) (25) (2,297) - หนี้สินอื่น (184) (186) (573) (186) กระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน ก่อนจ่ายดอกเบี้ยและภาษีเงินได้ 3,169 118,380 (12,680) 34,735 เงินสดจ่ายดอกเบี้ย (10,647) (29,557) (3,932) (12,786) กระแสเงินสดจาก(ใช้ไปใน)กิจกรรม ดำเนินงาน (7,478) 88,823 (16,612) 21,949 11 การขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2543 บริษัทได้ขายเงินลงทุนทั้งหมดในบริษัท บ้านสยาม จำกัด รายละเอียดของสินทรัพย์/หนี้สิน สุทธิ ของบริษัทบ้านสยาม ณ วันที่ถูกจำหน่ายออกไป และเงินสดรับจากการขายสรุปได้ดังต่อไปนี้ พันบาท เงินสด 1 ที่ดินรอการพัฒนา 215,552 อาคารและอุปกรณ์, สุทธิ 25,909 สินทรัพย์อื่น 1,102 เงินกู้ยืมระยะยาว (202,170) หนี้สินอื่น (106,089) หนี้สินสุทธิ (65,695) กำไรจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย 65,895 เงินสดรับจากการขายเงินลงทุนในบริษัทย่อย 200 12 รายการปรับปรุงของปีก่อน บริษัทได้ปรับปรุงงบการเงินสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2542 ที่นำมาเปรียบเทียบใหม่ เพื่อแสดงถึงผลของ การแก้ไขข้อผิดพลาดทางบัญชีของปีก่อน ๆ จากรายการต่อไปนี้ งบดุลรวม งบดุล พันบาท พันบาท รายได้ รายได้ (ค่าใช้จ่าย) (ค่าใช้จ่าย) ก. การตัดจำหน่ายภาษีเงินได้รอตัดบัญชี - หนี้สิน 92,221 38,231 ข. การด้อยค่าของสินทรัพย์ถาวร (82,898) (63,271) ค. การปรับปรุงตัดจำหน่ายค่าความนิยม (61,777) - ง. ค่าเผื่อผลขาดทุนจากการถูกริบเงินมัดจำเนื่องจาก การผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน (26,000) (26,000) จ. การด้อยค่าของสินทรัพย์ที่คาดว่าจะได้รับเพื่อชำระหนี้ (51,316) (49,369) ฉ. การปรับปรุงตัดจำหน่ายสินทรัพย์ (20,752) (18,121) ช. การปรับปรุงการรับรู้ส่วนแบ่งผลการดำเนินงานในบริษัทย่อยจากการแก้ไข ข้อผิดพลาดทางบัญชีข้างต้น - (31,992) (150,522) (150,522) ก. บริษัทและบริษัทย่อยได้ปรับปรุงกลับรายการภาษีเงินได้รอตัดบัญชีซึ่งบันทึกไว้เป็นหนี้สิน เนื่องจากผลแตกต่าง ระหว่างกำไรทางบัญชีและภาษีส่วนใหญ่ไม่มีแล้ว ณ วันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ.2542 และบริษัทและบริษัทย่อยมีผล ขาดทุนทางภาษีติดต่อกันเป็นเวลาหลายปีเป็นจำนวนมาก ข. บริษัทและบริษัทย่อยได้ปรับปรุงบันทึกการด้อยค่าของราคาที่ดิน อาคารและอุปกรณ์เป็นจำนวนเงิน 82.9 ล้านบาท เพื่อให้ราคาตามบัญชีสุทธิของที่ดิน อาคารและอุปกรณ์มีราคาเท่ากับราคาที่ประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระซึ่งได้ ประเมินไว้ในเดือนมิถุนายน พ.ศ.2542 ค. บริษัทได้ปรับปรุงค่าความนิยมที่เกิดจากการซื้อบริษัทย่อยจำนวน 61.8 ล้านบาท ในระหว่างปี พ.ศ.2537 และ พ.ศ.2538 เนื่องจากเป็นการคำนวณจากผลต่างระหว่างเงินลงทุนกับมูลค่าตามบัญชีของบริษัทย่อยมิใช่มูลค่าของ ทรัพย์สินสุทธิตามราคายุติธรรมของบริษัทย่อย ง. บริษัทได้ปรับปรุงการบันทึกค่าเผื่อผลขาดทุนจากการถูกริบเงินมัดจำเนื่องจากบริษัทมิได้ปฏิบัติตามสัญญาจะซื้อ จะขายที่ดินซึ่งกำหนดให้บริษัทต้องจ่ายเงินส่วนที่เหลือพร้อมทั้งรับโอนกรรมสิทธิในที่ดินซึ่งครบกำหนดชำระใน เดือนเมษายน พ.ศ.2541 12 รายการปรับปรุงของปีก่อน (ต่อ) จ. บริษัทและบริษัทย่อยได้ปรับค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ที่คาดว่าจะได้รับคืนจากการผิดสัญญาจะซื้อจะขาย ของลูกหนี้ในงบการเงินรวมและในงบการเงินของบริษัทเป็นจำนวน 30.9 ล้านบาท และ 29.0 ล้านบาท ตามลำดับ และได้ปรับค่าเผื่อการด้อยค่าจำนวน 20.4 ล้านบาท จากสินทรัพย์ที่คาดว่าจะได้รับจากผู้ถือหุ้นรายหนึ่งเพื่อชำระ เงินที่กู้ยืมจากบริษัท ฉ. บริษัทและบริษัทย่อยได้ปรับปรุงตัดจำหน่ายสินทรัพย์ ซึ่งประกอบด้วย ภาษีครึ่งปีจ่ายล่วงหน้า ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2536 ที่เกินกำหนดขอคืนจากสรรพากรในงบการเงินรวมและงบการเงิน ของบริษัทจำนวน 4.5 ล้านบาท และ 3.4 ล้านบาท ตามลำดับ การตั้งค่าเผื่อการด้อยค่าของสินทรัพย์ที่เป็น ตั๋วสัญญาใช้เงินและดอกเบี้ยค้างรับกับสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่งที่ถูกปิดกิจการตามประกาศ กระทรวงการคลัง เมื่อวันที่ 8 ธันวาคม พ.ศ. 2540 ในงบการเงินรวมและงบการเงินจำนวน 4.6 ล้านบาท และ 3.1 ล้านบาท ตามลำดับ ค่าเผื่อการด้อยค่าในเงินลงทุนในบริษัทร่วมแห่งหนึ่ง ซึ่งหยุดดำเนินกิจการจำนวน 3.2 ล้านบาท และ เงินลงทุนในบริษัทอื่นจำนวน 5 ล้านบาท การตัดจำหน่ายสินทรัพย์โปรแกรมการออกแบบบ้านสำหรับโครงการที่ปิดไปแล้วตั้งแต่ปี พ.ศ. 2542 จำนวน 3.4 ล้านบาท ทั้งนี้การปรับปรุงข้อผิดพลาดดังกล่าวข้างต้นอาจจะมีผลกระทบต่อการดำเนินงานหลายงวดบัญชี อย่างไรก็ดีผู้บริหาร มีความเห็นว่าค่าใช้จ่ายในการคำนวณว่าข้อผิดพลาดดังกล่าวควรเป็นของรอบปีบัญชีใดจะไม่คุ้มกับข้อมูลที่จะได้รับ ดังนั้นจึงทำการปรับปรุงรายการแก้ไขข้อผิดพลาดทางบัญชีทั้งหมดเข้าในไตรมาสสุดท้ายของปี พ.ศ. 2542 13 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการต่อไปนี้เป็นรายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ก) รายได้จากการบริหาร สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน งบการเงินของบริษัท พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท บริษัท เวิร์ลไทม์โฮลดิ้ง จำกัด 169 3,130 บริษัท วิภาวิว จำกัด 170 601 บริษัท โนเบิล พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด 106 216 บริษัท บางพลีวิว จำกัด 80 85 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด - 51 รวม 525 4,083 13 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ) ข) เงินลงทุนและเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย เงินลงทุนในบริษัทย่อย งบการเงินของบริษัท ทุนที่เรียกชำระแล้ว สัดส่วนการถือหุ้น ธุรกิจหลัก 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 ล้านบาท ล้านบาท ร้อยละ ร้อยละ บริษัท วิภาวิว จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 200.0 200.0 100.00 100.00 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 40.0 40.0 100.00 100.00 บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 15.0 15.0 100.00 100.00 บริษัท บางพลีวิว จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 10.0 10.0 100.00 100.00 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 10.0 10.0 65.00 65.00 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 2.0 2.0 100.00 100.00 บริษัท บ้านสยาม จำกัด อสังหาริมทรัพย์ - 102.0 - 100.00 งบการเงินของบริษัท เงินลงทุนราคาทุน 30 มิถุนายนพ.ศ. 2543 31 ธันวาคมพ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัท วิภาวิว จำกัด 198,493 198,493 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด 42,783 42,783 บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด 60,000 60,000 บริษัท บางพลีวิว จำกัด 12,963 12,963 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด 6,500 6,500 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด 1,000 1,000 บริษัท บ้านสยาม จำกัด - 102,000 ในไตรมาสที่ 2 ของปี พ.ศ. 2543 บริษัทได้ขายเงินลงทุนในบริษัทบ้านสยาม จำกัด ให้บุคคลภายนอก ดังรายละเอียดในหมายเหตุประกอบงบการเงินข้อ 11 13 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ) ข) เงินลงทุนและเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย งบการเงินของบริษัท 30 มิถุนายน พ.ศ. 2543 (พันบาท) เงินทดรองจ่าย หัก : ผลขาดทุนที่ เงินให้กู้ยืม เงินลงทุนใน และเงินให้กู้ยืม เงินลงทุน เกินกว่า เงินลงทุน ระยะสั้นและ และเงินให้กู้ยืม แก่บริษัทย่อย วิธีส่วนได้เสีย ในบริษัทย่อย-สุทธิ เงินทดรองจ่าย-สุทธิ แก่บริษัทย่อย-สุทธิ บริษัท วิภาวิว จำกัด 108,472 (86,633) - - 21,839 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด 5,231 (6,317) (1,086) - - บริษัท บางพลีวิว จำกัด 37,264 (88,595) (51,331) - - บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด 77,501 (24,834) - 52,667 - 228,468 (206,379) (52,417) 52,667 21,839 บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด - 239 - - 239 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด 3,523 1,281 - 3,523 1,281 บริษัท โนเบิล พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด 1 - - 1 - 231,992 (204,859) (52,417) 56,191 23,359 13 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ) ข) เงินลงทุนและเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย 31 ธันวาคม พ.ศ. 2542 (พันบาท) เงินทดรองจ่าย ผลขาดทุนที่ เงินให้กู้ยืม เงินลงทุนใน และเงินให้กู้ยืม เงินลงทุน เกินกว่าเงินลงทุน ระยะสั้นและ และเงินให้กู้ยืม แก่บริษัทย่อย วิธีส่วนได้เสีย ในบริษัทย่อย เงินทดรองจ่าย แก่บริษัทย่อย บริษัท วิภาวิว จำกัด 106,589 (85,858) - - 20,731 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด 5,104 (4,428) - - 676 บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด - (21,676) (21,676) - - บริษัท บางพลีวิว จำกัด 65,352 (86,032) (20,680) - - บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด 75,384 (23,762) - 51,622 - บริษัท บ้านสยาม จำกัด 250,538 (326,194) (75,656) - - 502,967 (547,950) (118,012) 51,622 21,407 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด 3,394 1,874 - 3,394 1,874 506,361 (546,076) (118,012) 55,016 23,281 เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยเป็นเงินให้กู้ที่ไม่มีหลักประกันในสกุลเงินบาท ไม่มีกำหนดระยะเวลาชำระคืนที่แน่นอน เงินกู้ดังกล่าว คิดอัตราดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 5.00 ถึง 12.75 ต่อปี (พ.ศ. 2542 : ร้อยละ 5.00 ถึง 12.75 ต่อปี) 13 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ) ค) เงินกู้ยืมจากบริษัทย่อย งบการเงินของบริษัท 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท เงินกู้ยืมจากบริษัทย่อย บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด 6,085 8,035 เงินกู้ยืมจากบริษัทย่อยเป็นเงินกู้ที่ไม่มีหลักประกันในสกุลเงินบาท ไม่มีกำหนดระยะเวลาชำระคืนที่แน่นอน เงินกู้ยืม ดังกล่าวมีอัตราดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 8.00 ต่อปี (พ.ศ. 2542 : ร้อยละ 8.25 ต่อปี) 14 ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น บริษัทและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น ดังนี้ งบการเงินรวม งบการเงินของบริษัท 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม 30 มิถุนายน 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 ล้านบาท ล้านบาท ล้านบาท ล้านบาท ภาระผูกพันตามสัญญาที่จะต้องใช้เงินทุนเพื่อการพัฒนา โครงการต่อไปจนแล้วเสร็จ 1.60 5.23 - - ภาระผูกพันตามสัญญาที่จะต้องจ่ายชำระค่าที่ดินจนครบ - 4.50 - 4.50 1.60 9.73 - 4.50 (ยังมีต่อ)