ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ

อื่น ๆ (6,099,217) (4,594,905) 132,784 (12,300,697) หนี้สินอื่น - อื่นๆเพิ่มขึ้น (ลดลง) (401,695) 893,595 (401,695) 893,595 เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมดำเนินงาน-สุทธิ 85,572,101 80,323,763 10,050,516 (35,720,529) .../4 - 4 - บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมลงทุน เงินลงทุนระยะสั้น-สถาบันการเงินลดลง (เพิ่มขึ้น) 37,240,853 24,625,487 12,376,864 45,489,476 เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองจ่ายแก่ บริษัทที่เกี่ยวข้องกันลดลง (เพิ่มขึ้น) - - (3,793,392) 64,444,820 ซื้อที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ (2,716,243) (1,084,699) (1,975,792) (1,266,916) เงินสดรับจากการจำหน่ายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ 428,695 391,500 427,200 361,500 สินทรัพย์อื่น-เงินมัดจำการลงทุนลดลง(เพิ่มขึ้น) (36,000,000) - (36,000,000) - เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมลงทุน-สุทธิ (1,046,695) 23,932,288 (28,965,120)109,028,880 เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมจัดหาเงิน เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน เพิ่มขึ้น (ลดลง) 8,968,719 13,338,609 27,530,212 (6,764,118) หุ้นกู้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี (8,235,000) - (8,235,000) - เงินกู้ยืมจากบริษัทที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น (ลดลง) - - 10,587,980 (73,295,669) เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น (ลดลง) (192,850,999) (111,151,545) (119,907,938) 7,809,712 เงินสดรับจากการเพิ่มทุน 113,400,000 - 113,400,000 - เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมจัดหาเงิน-สุทธิ (78,717,280) (97,812,936) 23,375,254 (72,250,075) เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) 5,808,126 6,443,115 4,460,650 1,058,276 เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันต้นปี 20,887,406 14,444,291 8,350,740 7,292,464 เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันสิ้นปี 26,695,532 20,887,406 12,811,390 8,350,740 ============== ============= ============= ============= .../5 - 5 - บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 กิจกรรมดำเนินงานที่ไม่กระทบเงินสด ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ลดลง(เพิ่มขึ้น) 9,655,590 - 9,655,590 - เจ้าหนี้การค้า-ค่าก่อสร้าง-บริษัทอื่นเพิ่มขึ้น(ลดลง) เนื่องจากการแก้ไขต้นทุนโครงการ (9,655,590) - (9,655,590) - กิจกรรมลงทุนที่ไม่กระทบเงินสด สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น-เงินให้กู้ยืมระยะสั้น แก่บริษัทอื่นลดลง(เพิ่มขึ้น) 39,271,000 - 39,271,000 - ที่ดินรอการพัฒนาลดลง(เพิ่มขึ้น) เนื่องจากการปรับโครงสร้างหนี้ (39,271,000) - (39,271,000) - กิจกรรมจัดหาเงินที่ไม่กระทบเงินสด ลูกหนี้ค่าหุ้นค้างชำระ(เพิ่มขึ้น)ลดลง - (2,625,000) - - ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยเพิ่มขึ้น(ลดลง) - 2,625,000 - - .../6 - 6 - บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 โอนเงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจาก สถาบันการเงินและเงินกู้ยืมระยะยาว ไปเป็นทุนหุ้นสามัญ (49,315,130) - (49,315,130) - โอนหุ้นกู้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี ไปเป็นหุ้นสามัญและส่วนเกินมูลค่าหุ้น (427,250,000) - (427,250,000) - ทุนหุ้นสามัญเพิ่มขึ้น(ลดลง) เนื่องจาก การแปลงสภาพหุ้นกู้และการปรับโครงสร้างหนี้ 179,065,130 - 179,065,130 - ส่วนเกินมุลค่าหุ้นเพิ่มขึ้น(ลดลง) เนื่องจาก การแปลงสภาพหุ้นกู้ 297,500,000 - 297,500,000 - ทุนหุ้นสามัญเพิ่มขึ้น(ลดลง) 72,000,000 - 72,000,000 - ส่วนต่ำมูลค่าหุ้นลดลง(เพิ่มขึ้น) เนื่องจากการเพิ่มทุน (72,000,000) - (72,000,000) - กิจกรรมดำเนินงานและกิจกรรมลงทุนที่ไม่กระทบเงินสด โอนต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายไปเป็น เงินลงทุนในที่ดินรอการพัฒนา และที่ดิน อาคาร และ อุปกรณ์ 254,151,298 4,977,445 - - เงินลงทุนในที่ดินรอการพัฒนาลดลง(เพิ่มขึ้น) (195,562,268) (4,977,445) - - ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ลดลง (เพิ่มขึ้น) (58,589,030) - - - .../7 - 7 - บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 กิจกรรมดำเนินงานและกิจกรรมจัดหาเงินที่ไม่กระทบเงินสด สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น-รายได้จากการจัดการธุรกิจค้างรับ บริษัทที่เกี่ยวข้องกันลดลง(เพิ่มขึ้น) - - 21,681,137 - เงินกู้ยืมจากบริษัทที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น(ลดลง) เนื่องจากการปรับโครงสร้างหนี้ - - (21,681,137) - กิจกรรมลงทุนและกิจกรรมจัดหาเงินที่ไม่กระทบเงินสด โอนเงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองแก่บริษัท ที่เกี่ยวข้องกันไปเป็นเงินเบิกเกินบัญชีและ เงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน - - 39,145,946 - เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินและ เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น(ลดลง) เนื่องจาก การปรับโครงสร้างหนี้ - - (39,145,946) - การเปิดเผยเพิ่มเติมประกอบกระแสเงินสด เงินสดจ่ายไปในระหว่างปีสำหรับ ดอกเบี้ยจ่าย 44,601,390 192,212,134 18,694,745 85,798,931 ภาษีเงินได้ 11,656 7,875 - - หมายเหตุประกอบงบการเงินถือเป็นส่วนหนึ่งของงบการเงินรวมนี้ บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย หมายเหตุประกอบงบการเงิน วันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 1. เรื่องทั่วไป 1.1 บริษัทฯ ได้รับอนุมัติจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในการรับหุ้นสามัญของบริษัทฯ เป็นหลักทรัพย์จดทะเบียนใน ตลาดหลักทรัพย์ เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2539 และเริ่มทำการซื้อ-ขายในตลาดหลักทรัพย์เมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 2540 1.2 บริษัทย่อย (บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด) ได้หยุดดำเนินงานในปี 2542 การจะกลับมาดำเนินกิจการ ใหม่ขึ้นอยู่กับแผนงานในอนาคตของผู้บริหาร 2. การแสดงรายการในงบการเงิน งบการเงินนี้ได้จัดทำขึ้นตามข้อกำหนดในกฎกระทรวงฉบับที่ 7 (พ.ศ.2539) เรื่องแบบงบดุลและบัญชีกำไรขาดทุนของบริษัท มหาชนจำกัด ลงวันที่ 25 ตุลาคม 2539 ออกตามความในพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ.2535 3. สรุปนโยบายการบัญชีที่สำคัญ 3.1 หลักเกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินรวม งบการเงินรวมของบริษัทฯ ได้รวมงบการเงินของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)และของบริษัทย่อย ที่บริษัทฯ ถือหุ้นทั้งโดยทางตรงและทางอ้อมเกินกว่าร้อยละ 50 ของทุนที่ออกจำหน่ายหลังจากได้ตัดยอดคงเหลือ และรายการระหว่าง กันที่มีนัยสำคัญออกแล้ว บริษัทฯ มีบริษัทย่อย 8 แห่ง โดยถือหุ้นร้อยละ 64.9 และร้อยละ 99.9 ซึ่งในการทำงบการเงินรวม ถือเป็นร้อยละ 65 และร้อยละ 100 ตามลำดับ ได้แก่ ลักษณะของ ธุรกิจ ถือหุ้นร้อยละ บริษัท บางพลีวิว จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.98 บริษัท บ้านสยาม จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท วิภาวิว จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท เวิร์ลไทม์โฮลดิ้ง จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท เอส แอนด์ พี พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเมนท์ จำกัด (เดิมชื่อ บริษัท โนเบิล พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเมนท์ จำกัด) ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 64.99 ราคาทุนรวมของเงินลงทุนในบริษัทย่อยของบริษัทฯ สูงกว่ามูลค่าสินทรัพย์สุทธิตามบัญชีบริษัทย่อย ณ วันซื้อ ซึ่งส่วนเกิน ดังกล่าว ได้แสดงในบัญชีค่าความนิยมในงบดุลรวมและตัดจำหน่ายภายในระยะเวลา 10 ปี 3.2 การรับรู้รายได้ รายได้จากการขายอาคารชุด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และรายได้จากการรับสร้างบ้าน บันทึกรายได้เมื่อได้มีการ ทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้ว ตามเกณฑ์อัตราร้อยละของงานพัฒนาที่ทำเสร็จ เงินค่างวดที่ถึงกำหนดชำระตามสัญญาส่วนที่ยังไม่ได้รับชำระ แสดงไว้เป็น "ลูกหนี้การค้า" งานพัฒนาที่ทำเสร็จ ส่วนที่เกินกว่าหรือต่ำกว่าเงินค่างวดที่ถึงกำหนดชำระตามสัญญาแสดงไว้เป็น "มูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ" หรือ "ค่างวด ที่ยังไม่รับรู้เป็นรายได้" ตามลำดับ ในงบดุลรวม รายได้จากการขายและการให้บริการ ถือเป็นรายได้เมื่อได้ส่งมอบสินค้าและได้ให้บริการแล้ว 3.3 ต้นทุนขายและต้นทุนรับสร้างบ้าน ต้นทุนขายและต้นทุนรับสร้างบ้าน รวมการปันส่วนต้นทุนที่ดิน ต้นทุนการพัฒนาและค่าก่อสร้างทั้งหมดที่คาดว่า จะเกิดขึ้นให้กับหน่วยในโครงการ คำนวณตามอัตราส่วนของการรับรู้รายได้ที่ถือตามเกณฑ์อัตราร้อยละของงานพัฒนาที่ทำเสร็จ 3.4 สินค้าคงเหลือ สินค้าคงเหลือ - เครื่องจักร แสดงในราคาทุน (วิธีเข้าก่อน - ออกก่อน) หรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ ราคาใดจะต่ำกว่า วัสดุก่อสร้างคงคลัง แสดงในราคาทุน (วิธีถัวเฉลี่ยเคลื่อนที่) หรือมูลค่าสุทธิที่จะได้รับแล้วแต่ราคาใดจะต่ำกว่า 3.5 ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แสดงตามราคาทุน ซึ่งประกอบด้วย ต้นทุนในการได้มาซึ่งที่ดิน การพัฒนาที่ดิน ต้นทุนการก่อสร้าง ดอกเบี้ยเงินกู้ที่เกี่ยวข้อง ค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขายและค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับโครงการ ในปี 2541 ในงบการเงินรวม และงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ได้โอนค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขายบาง โครงการไปเป็นค่าใช้จ่าย จำนวน 86,804,176 บาท และ 22,614,751 บาท ตามลำดับ เนื่องจากโครงการดังกล่าว ได้หยุดชะงักการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง และในปี 2542 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้โอนต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไปยังบัญชี ที่ดินรอการพัฒนา จำนวน 195,562,268 บาท 3.6 งานระหว่างก่อสร้าง งานระหว่างก่อสร้าง แสดงตามราคาทุน ซึ่งประกอบด้วย ต้นทุนการก่อสร้าง ดอกเบี้ยเงินกู้ที่เกี่ยวข้อง ค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขาย ค่าบริหารโครงการ และค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับโครงการ 3.7 การบันทึกดอกเบี้ยเป็นราคาทุนของสินทรัพย์ บริษัทฯ บันทึกดอกเบี้ยเงินกู้ยืม เพื่อใช้ในการจัดหาที่ดินและพัฒนาที่ดินเพื่อขายเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนที่ดิน และค่าพัฒนาที่ดินเพื่อขาย ซึ่งจะหยุดบันทึกดอกเบี้ยเป็นต้นทุน เมื่อที่ดินและการพัฒนาที่ดินเพื่อขายดังกล่าว เสร็จสมบูรณ์พร้อม ที่จะใช้ในการประกอบการ ในปี 2541 ในงบการเงินรวม และงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ได้หยุดบันทึกดอกเบี้ยเงินกู้ยืม เป็นส่วน หนึ่งของต้นทุนที่ดินและค่าพัฒนาที่ดินเพื่อขายของบางโครงการ แต่บันทึกเป็นค่าใช้จ่าย จำนวน 201,445,963 บาท และ 65,654,392 บาท ตามลำดับ เนื่องจากโครงการดังกล่าวได้หยุดชะงักการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 ดอกเบี้ยจ่ายที่บันทึกเป็นต้นทุนสำหรับปี - 41,283,518 - 1,941,901 3.8 เงินลงทุนในบริษัทที่เกี่ยวข้องกันและบริษัทอื่น เงินลงทุนในบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน บันทึกตามวิธีส่วนได้เสีย เงินลงทุนในบริษัทอื่น แสดงในราคาทุน เป็นเงินลงทุนระยะยาวในตราสารทุนในบริษัทฯมิได้จดทะเบียนใน ตลาดหลักทรัพย์ฯ ซึ่งบริษัทฯ ถือเป็นเงินลงทุนทั่วไป 3.9 ที่ดินรอการพัฒนา ที่ดินรอการพัฒนา แสดงตามราคาทุน ซึ่งประกอบด้วย ต้นทุนในการได้มาซึ่งที่ดิน ดอกเบี้ยเงินกู้ที่เกี่ยวข้อง และต้นทุนอื่นที่เกี่ยวข้องกัน 3.10 ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ แสดงในราคาทุน ค่าเสื่อมราคา คำนวณโดยวิธีเส้นตรง ตามอายุการใช้งานโดยประมาณของสินทรัพย์เป็นระยะเวลา 5-20 ปี 3.11 ค่าใช้จ่ายก่อนการดำเนินงานและค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชี ค่าใช้จ่ายก่อนการดำเนินงาน และค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชี ตัดบัญชีโดยวิธีเส้นตรงเป็นเวลา 1-5 ปี ในปี 2541 ในงบการเงินรวม และงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ บริษัทฯ ได้ตัดจ่ายค่าใช้จ่ายก่อนการดำเนิน งานและค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชีของโครงการที่หยุดชะงักการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง จำนวน 84,157,141 บาท และ 42,990,562 บาท ตามลำดับ เป็นค่าใช้จ่าย บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 ค่าใช้จ่ายก่อนการดำเนินงาน และ ค่าใช้จ่ายรอตัดบัญชี สำหรับปี 9,272,449 95,265,374 8,932,271 53,819,205 3.12 ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี บริษัทฯ ถือหลักปฎิบัติตามหลักการบัญชีที่รับรองโดยทั่วไป ในการบันทึกรอการตัดบัญชีภาษีเงินได้ที่เกิดจากการ รับรู้รายได้ ซึ่งมีความแตกต่างด้านเวลาของรายการทางการเงินและทางภาษีอากร ผลแตกต่างนี้เกิดจากทางบัญชีรับรู้รายได้ ตามเกณฑ์อัตราร้อยละของงานพัฒนาที่ทำเสร็จ ในขณะที่ทางภาษีอากรรับรู้รายได้ตามจำนวนเงินค่างวดที่ถึงกำหนดชำระตาม สัญญา 3.13 รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศ รายการที่เป็นเงินตราต่างประเทศซึ่งเกิดขึ้นระหว่างปี แปลงค่าเป็นเงินบาทโดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ที่เกิด รายการ ส่วนสินทรัพย์และหนี้สินที่เป็นเงินตราต่างประเทศ ณ วันที่ในงบดุล แปลงค่าเป็นเงินบาท โดยใช้อัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ ในงบดุลที่ธนาคารพาณิชย์รับซื้อและขาย ณ วันสิ้นปี กำไรหรือขาดทุนดังกล่าวได้รวมอยู่ในงบกำไรขาดทุนแล้ว 3.14 กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ บริษัทฯ ได้จัดตั้งกองทุนสำรองเลี้ยงชีพใหม่ขึ้น ในเดือนตุลาคม 2537 โดยพนักงานจ่ายเงินสะสมในอัตราที่แน่นอน จากเงินเดือน และบริษัทฯ จ่ายสมทบอีกส่วนหนึ่งในอัตราตามอายุการทำงานของพนักงานแต่ละคน เพื่อเข้ากองทุนสำรองเลี้ยงชีพ โดยให้สถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่งเป็นผู้จัดการกองทุนตามพระราชบัญญัติกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ พ.ศ. 2530 เมื่อวันที่ 26 พฤศจิกายน 2540 บริษัทฯ ได้รับอนุมัติจากนายทะเบียนกองทุนสำรองเลี้ยงชีพให้ระงับการนำส่งเงิน เข้ากองทุนสำรองเลี้ยงชีพเป็นการชั่วคราว ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2540 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2542 3.15 ขาดทุนต่อหุ้น ขาดทุนต่อหุ้น คำนวนโดยการหารขาดทุนสุทธิด้วยจำนวนหุ้นสามัญถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ออกจำหน่ายแล้ว 4. เงินลงทุนระยะสั้น - สถาบันการเงิน เงินลงทุนระยะสั้นประกอบด้วย เงินฝากประจำและตั๋วสัญญาใช้เงินของสถาบันการเงินในประเทศหลายแห่งชนิดกำหนด เวลาไม่เกิน 1 ปี มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 1.25 - 2.00 ต่อปี ในปี 2542 และร้อยละ 4.50 - 6.00 ต่อปี ในปี 2541 เงินฝากประจำได้จำนำไว้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันกับธนาคาร เนื่องจากการให้ธนาคารค้ำประกันให้แก่การไฟฟ้านครหลวง และค้ำประกันเงินกู้ยืมเพื่อการซื้อบ้านให้แก่ลูกค้า 5. ลูกหนี้การค้า บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 จำนวนเงินตามที่ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้ว 4,042,451,234 4,705,299,410 2,097,494,501 2,333,062,842 ============= ============= ============= ============= ร้อยละของยอดขายรวมของโครงการ 93.45 78.57 95.07 85.76 ============= ============= ============= ============= ค่างวดที่ถึงกำหนดชำระ 3,753,791,094 3,656,797,082 1,991,413,444 1,968,805,112 หัก เงินรับชำระแล้ว (3,746,952,504)(3,639,057,085) (1,985,204,861)(1,960,512,679) ลูกหนี้ค่างวดที่ค้างชำระ 6,838,590 17,739,997 6,208,583 8,292,433 ============= ============= ============== ============= 6. มูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 การรับรู้รายได้ 3,846,620,326 4,091,873,300 2,071,371,821 2,173,916,243 หัก ค่างวดที่ถึงกำหนดชำระแล้ว (3,753,791,094)(3,656,797,082) (1,991,413,444)(1,968,805,112) มูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ 92,829,232 435,076,218 79,958,377 205,111,131 ============= ============= ============= ============= 7. เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองแก่บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 เงินให้กู้ยืมระยะสั้น บริษัท วิภาวิว จำกัด - - - 242,250,000 บริษัท บ้านสยาม จำกัด - - 189,814,945 189,814,945 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด - - - 62,489,981 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด - - 52,100,000 58,600,000 บริษัท บางพลีวิว จำกัด - - 44,582,906 43,093,863 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด - - 2,860,000 2,860,000 รวมเงินให้กู้ยืมระยะสั้น - - 289,357,851 599,108,789 ดอกเบี้ยค้างรับ บริษัท วิภาวิว จำกัด - - - 68,487,604 บริษัท บ้านสยาม จำกัด - - 60,705,017 44,727,899 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด - - - 19,423,831 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด - - 12,088,996 9,345,049 บริษัท บางพลีวิว จำกัด - - 20,769,037 17,358,326 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด - - 534,076 244,060 รวมดอกเบี้ยค้างรับ - - 94,097,126 159,586,769 บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 เงินทดรอง บริษัท วิภาวิว จำกัด - - 30,432,781 30,520,854 บริษัท บ้านสยาม จำกัด - - 17,735 15,695 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด - - - 8,074 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด - - 11,194,684 11,196,734 บริษัท บางพลีวิว จำกัด - - - 31,086 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด - - - 67,938 รวมเงินทดรอง - - 41,645,200 41,840,381 รวมเงินให้กู้ยืมระยะสั้นและ เงินทดรองแก่บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน - - 425,100,177 800,535,939 ========= ======== ============ ============== เงินให้กู้ยืมดังกล่าวเป็นตั๋วสัญญาใช้เงินประเภทเมื่อทวงถาม มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5.00-12.75 ต่อปี ในปี 2542 และร้อยละ 5.00-17.25 ต่อปี ในปี 2541 8. สินค้าคงเหลือ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 สินค้าซื้อมาเพื่อขาย 4,344,240 - - - วัสดุก่อสร้างคงคลัง 1,945,051 1,972,407 - - รวม 6,289,291 1,972,407 - - ============== ============== ============== ============== 9. ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ หมายเหตุ 2542 2541 2542 2541 ที่ดินระหว่างการพัฒนา 1,497,886,683 1,592,897,474 963,123,911 963,123,911 ดอกเบี้ยที่ถือเป็นต้นทุน 548,334,351 618,967,779 124,740,307 124,740,307 งานระหว่างก่อสร้าง 1,853,214,325 1,949,291,049 964,097,740 973,401,862 บ้านตัวอย่างและสำนักงานโครงการ 115,939,415 116,136,582 42,108,994 42,109,810 ค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขาย 237,537,415 245,954,157 132,226,242 133,907,540 ค่าบริหารโครงการ 20,213,508 - - - ต้นทุนอื่นที่เกี่ยวกับโครงการ 47,498,267 74,954,812 3,058,708 5,821,085 รวม 4,320,623,964 4,598,201,853 2,229,355,902 2,243,104,515 หัก-ส่วนที่โอนไปเป็นต้นทุนขาย (2,944,823,643)(2,996,272,430)(1,566,843,742)(1,597,646,567) -ส่วนที่โอนไปชำระหนี้ตามสัญญา ปรับโครงสร้างหนี้ 27 (1,066,660,507) - (557,428,795) - ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คงเหลือ 309,139,814 1,601,929,423 105,083,365 645,457,948 ============== ============== ============== ============= ในงบการเงินรวม เพื่อสามารถโอนโฉนดให้ลูกค้าได้เป็นราย ๆ เมื่อได้รับชำระเงินเรียบร้อยแล้ว บริษัทย่อยแห่งหนึ่ง ได้แบ่งแยกที่ดินที่อยู่ในโฉนดใหญ่บางแปลงแบ่งเป็นโฉนดรายย่อยโดยผ่านคนกลาง และโฉนดรายย่อยทั้งหมดที่ยังไม่ได้โอนให้ลูกค้า ได้นำไปเป็นหลักฐานการจำนองกับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่งแทนโฉนดเดิม 10. งานระหว่างก่อสร้าง - สุทธิ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 ต้นทุนการก่อสร้าง 231,547,394 231,547,394 - - ค่าใช้จ่ายส่งเสริมการขาย 17,526,830 17,526,830 - - ค่าบริหารโครงการ 4,000,000 4,000,000 - - ค่าใช้จ่ายอื่นเกี่ยวกับโครงการ 9,394,320 9,394,320 - - รวม 262,468,544 262,468,544 - - หัก ส่วนที่โอนไปเป็นต้นทุนรับสร้างบ้าน (262,468,544) (257,709,117) - - งานระหว่างก่อสร้าง-สุทธิ - 4,759,427 - - ============== ============== ============== ============== 11. สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น - เงินให้กู้ยืมระยะสั้นแก่บริษัทอื่น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 บริษัทฯ มีตั๋วสัญญาใช้เงินประเภทเมื่อทวงถามและดอกเบี้ยค้างรับกับบริษัทแห่งหนึ่ง ดังนี้ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 บา ท ตั๋วสัญญาใช้เงิน (อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 8.25 - 9.25 ต่อปี ในปี 2542 และร้อยละ 11.50 - 12.50 ต่อปี ในปี 2541) 15,021,000 54,292,000 15,021,000 54,292,000 ดอกเบี้ยค้างรับ 23,801,602 18,946,364 23,801,602 18,946,364 รวม 38,822,602 73,238,364 38,822,602 73,238,364 ============== ============== ============== ============== 12.สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น - อื่นๆ ในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2541 สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น - อื่นๆ จำนวน 7.2 ล้านบาท เป็นเงินทดรองแก่กรรมการ เพื่อนำไปค้ำประกันเงินกู้ยืมจากธนาคารให้กับบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง 13. เงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่บริษัที่เกี่ยวข้องกัน บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ (ยังมีต่อ)