ข่าวแจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯ

"ยังไม่ได้ตรวจสอบ" บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย "สอบทานแล้ว" งบกำไรขาดทุนและขาดทุนสะสม สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน หน่วย : พันบาท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ หมายเหตุ 2542 2541 2542 2541 รายได้ ขาย 122,769 176,570 36,170 27,990 รายได้จากการรับสร้างบ้าน 6,759 14,157 - 7,694 รายได้จากการขายและบริการ 6,131 1,831 - - รายได้อื่น กำไร(ขาดทุน)จากการยกเลิกสัญญา 14 53,120 (10,816) 6,336 (6,087) รายได้จากการจัดการธุรกิจ - - 4,083 2,515 กำไรจากการแปลงค่าเงินตราต่างประเทศ - 50,598 - - ดอกเบี้ยรับ 4,566 8,436 29,648 38,677 อื่น ๆ 4,751 7,151 2,275 2,934 รวมรายได้ 198,096 247,927 78,512 73,723 ค่าใช้จ่าย ต้นทุนขาย 98,458 203,291 34,961 35,666 ต้นทุนรับสร้างบ้าน 10,766 20,581 - 9,902 ต้นทุนขายและบริการ 2,051 1,009 - - ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร 54,377 50,995 35,851 32,813 ขาดทุนจากการถูกยึดเงินมัดจำค่าที่ดิน 32,940 - 32,940 - ส่วนแบ่งในขาดทุน(กำไร)ของบริษัทย่อย - วิธีส่วนได้เสีย - - 52,039 15,074 ดอกเบี้ยจ่าย 133,995 36,490 57,132 43,193 รวมค่าใช้จ่าย 332,587 312,366 212,923 136,648 ขาดทุนก่อนหักภาษีเงินได้และส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย (134,491) (64,439) (134,411) (62,925) ภาษีเงินได้ - 408 - - ขาดทุนก่อนหักส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย (134,491) (64,847) (134,411) (62,925) ขาดทุนของส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย 80 1,922 - - ขาดทุนสุทธิ (134,411) (62,925) (134,411) (62,925) ขาดทุนสะสม - ต้นงวด (626,358) (45,852) (626,358) (45,852) ขาดทุนสะสม - สิ้นงวด (760,769) (108,777) (760,769) (108,777) ========== ========== ========== ========= ขาดทุนต่อหุ้น (บาท) (2.44) (1.14) (2.44) (1.14) ========== ========== ========== ========= หมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาลถือเป็นส่วนหนึ่งของงบการเงินระหว่างกาลนี้ "ยังไม่ได้ตรวจสอบ" "สอบทานแล้ว" บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน หน่วย : พันบาท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมดำเนินงาน ขาดทุนสุทธิ (134,411) (62,925) (134,411) (62,925) บวก (หัก) รายการที่ไม่กระทบเงินสด ค่าเสื่อมราคาและรายจ่ายตัดบัญชี 24,900 21,253 16,299 12,146 ขาดทุน(กำไร)จากการขายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ (377) - (377) - ขาดทุน(กำไร)จากการยกเลิกสัญญา (53,120) 10,816 (6,336) 6,087 ขาดทุนจากการถูกยึดเงินมัดจำค่าที่ดิน 32,940 - 32,940 - ส่วนแบ่งในขาดทุน(กำไร)ของบริษัทย่อย - วิธีส่วนได้เสีย - - 52,039 10,199 รายได้จากการจัดการธุรกิจค้างรับ - บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (เพิ่มขึ้น)ลดลง - - (4,432) (2,765) ดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมค้างรับ - บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (เพิ่มขึ้น)ลดลง - - (26,106) (31,002) ดอกเบี้ยเงินให้กู้ยืมค้างรับ-บริษัทอื่น (เพิ่มขึ้น)ลดลง (2,937) (4,377) (2,937) (4,377) ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมค้างจ่าย-บริษัที่เกี่ยวข้องกัน เพิ่มขึ้น(ลดลง) - - 661 5,412 ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมค้างจ่าย-บริษัทอื่น เพิ่มขึ้น(ลดลง) 133,995 161,114 56,471 71,766 ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยในขาดทุนของบริษัทย่อย (81) (1,922) - - กำไร(ขาดทุน)จากกิจกรรมดำเนินงานก่อน การเปลี่ยนแปลงเงินทุนหมุนเวียน 909 123,959 (16,189) 4,541 .../2 - 2 - "ยังไม่ได้ตรวจสอบ" "สอบทานแล้ว" บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน หน่วย : พันบาท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 กำไร(ขาดทุน)จากกิจกรรมดำเนินงานก่อน การเปลี่ยนแปลงเงินทุนหมุนเวียน 909 123,959 (16,189) 4,541 ลูกหนี้การค้าลดลง (เพิ่มขึ้น) 6,441 18,351 1,821 1,172 มูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บลดลง (เพิ่มขึ้น) 40,882 (5,982) 13,377 (22,185) สินค้าคงเหลือลดลง (เพิ่มขึ้น) - 1,511 - - ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายลดลง(เพิ่มขึ้น) 137,987 138,811 45,393 5,368 งานระหว่างก่อสร้าง-สุทธิลดลง (เพิ่มขึ้น) (8) (1,735) - - สินทรัพย์หมุนเวียนอื่นลดลง (เพิ่มขึ้น) เงินจ่ายล่วงหน้าให้ผู้รับเหมาก่อสร้าง 58 4,886 58 5,765 อื่น ๆ 3,411 (9,923) 7,496 (4,965) สินทรัพย์อื่นลดลง (เพิ่มขึ้น) เงินมัดจำค่าที่ดิน - 28,060 - 28,060 ค่าใช้จ่ายก่อนการดำเนินงานรอตัดบัญชี - (16,248) - (1,278) อื่น ๆ 335 (4,737) 1,017 (5,013) เจ้าหนี้การค้า - ค่าก่อสร้างเพิ่มขึ้น (ลดลง) บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน - - - (3,873) บริษัทอื่น (25,688) (51,993) (7,348) (13,231) เงินมัดจำและเงินรับล่วงหน้าจากลูกค้าเพิ่มขึ้น(ลดลง) (33,333) 10,293 (8,378) 3,132 หนี้สินหมุนเวียนอื่นเพิ่มขึ้น (ลดลง) ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี (8,896) (10,357) - - ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย (31,013) (68,718) (15,411) (20,833) อื่น ๆ (2,071) (6,311) 328 (8,497) หนี้สินอื่น - อื่น ๆ เพิ่มขึ้น (ลดลง) (186) 60 (186) 60 เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรม ดำเนินงาน - สุทธิ 88,828 149,927 21,978 (31,777) .../3 - 3 - "ยังไม่ได้ตรวจสอบ" "สอบทานแล้ว" บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน หน่วย : พันบาท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมลงทุน เงินลงทุนระยะสั้น-สถาบันการเงินลดลง (เพิ่มขึ้น) 3,472 23,489 9,994 55,705 เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและเงินทดรองจ่ายแก่ บริษัทที่เกี่ยวข้องกันลดลง (เพิ่มขึ้น) - - 8,859 55,569 ที่ดินรอการพัฒนาลดลง (เพิ่มขึ้น) - (41,163) - (1,543) ซื้อที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ (842) (3,920) (434) (13) เงินสดรับจากการจำหน่ายที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ 379 - 379 - เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมลงทุน-สุทธิ 3,009 (21,594) 18,798 109,718 เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมจัดหาเงิน เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน เพิ่มขึ้น (ลดลง) (13,737) (1,264) 2,299 (13,051) ส่วนของเงินกู้ยืมระยะยาวที่ถึงกำหนด ชำระภายในหนึ่งปีเพิ่มขึ้น (ลดลง) (53,758) (52,514) (25,755) 11,380 เงินกู้ยืมจากบริษัทที่เกี่ยวข้องกันเพิ่มขึ้น (ลดลง) - - (5,412) (50,376) เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น (ลดลง) - (39,730) - - เงินสดได้มา(ใช้ไป)จากกิจกรรมจัดหาเงิน-สุทธิ (67,495) (93,508) (28,868) (52,047) เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้น(ลดลง) 24,342 34,825 11,908 25,894 เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันต้นงวด 20,887 14,444 8,350 7,292 เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด ณ วันสิ้นงวด 45,229 49,269 20,258 33,186 ========== ========== ========== ========== .../4 - 4 - "ยังไม่ได้ตรวจสอบ" "สอบทานแล้ว" บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย งบกระแสเงินสด สำหรับงวดหกเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน หน่วย : พันบาท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 กิจกรรมที่ไม่กระทบเงินสด โอนต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายไปเป็น เงินลงทุนในที่ดินรอการพัฒนา - 4,977 - - เงินลงทุนในที่ดินรอการพัฒนาลดลง (เพิ่มขึ้น) - (4,977) - - โอนเงินกู้ยืมระยะยาวไปเป็นส่วนของเงินกู้ยืม ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี - 445,718 - 105,000 เงินกู้ยืมระยะยาวเพิ่มขึ้น (ลดลง) - (445,718) - (105,000) โอนส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อยไปเป็น สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น - อื่นๆ - 2,625 - - สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น - อื่นๆ ลดลง(เพิ่มขึ้น) - (2,625) - - การเปิดเผยเพิ่มเติมประกอบกระแสเงินสด เงินสดจ่ายไปในระหว่างงวดสำหรับ ดอกเบี้ยจ่าย 29,557 74,975 12,786 28,877 ภาษีเงินได้ - 8 - - หมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาลถือเป็นส่วนหนึ่งของงบการเงินระหว่างกาลนี้ "ยังไม่ได้ตรวจสอบ" บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย "สอบทานแล้ว" หมายเหตุประกอบงบการเงินระหว่างกาล วันที่ 30 มิถุนายน 2542 และวันที่ 31 ธันวาคม 2541 1. เรื่องทั่วไป บริษัทฯ ได้รับอนุมัติจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในการรับหุ้นสามัญของบริษัทฯ เป็น หลักทรัพย์จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2539 และเริ่มทำการ ซื้อ - ขาย ในตลาดหลักทรัพย์เมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 2540 2. การแสดงรายการในงบการเงินระหว่างกาล งบการเงินระหว่างกาลนี้ ได้จัดทำขึ้นตามข้อกำหนดในกฎกระทรวงฉบับที่ 7 (พ.ศ.2539)เรื่อง แบบงบดุลและบัญชีกำไรขาดทุนของบริษัทมหาชนจำกัด ลงวันที่ 25 ตุลาคม 2539 ออกตาม ความในพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด พ.ศ.2535 3. สรุปนโยบายการบัญชีที่สำคัญ 3.1 หลักเกณฑ์ในการจัดทำงบการเงินระหว่างกาลรวม งบการเงินระหว่างกาลรวมของบริษัทฯ ได้รวมงบการเงินระหว่างกาลของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และของบริษัทย่อย ที่บริษัทฯถือหุ้นทั้งโดย ทางตรงและทางอ้อมเกินกว่าร้อยละ 50 ของทุนที่ออกจำหน่าย หลังจากได้ตัดยอดคงเหลือ และรายการระหว่างกันที่มีนัยสำคัญออกแล้ว บริษัทฯ มีบริษัทย่อย 8 แห่ง โดยถือหุ้นร้อยละ 64.9 และ ร้อยละ 99.9 ซึ่ง ในการทำงบการเงินระหว่างกาลรวมถือเป็นร้อยละ 65 และ ร้อยละ 100 ตามลำดับ ได้แก่ ลักษณะของธุรกิจ ถือหุ้นร้อยละ บริษัท บางพลีวิว จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.98 บริษัท บ้านสยาม จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท วิภาวิว จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท เวิร์ลไทม์โฮลดิ้ง จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 บริษัท เอส แอนด์ พี พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเมนท์ จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 99.99 (เดิมชื่อ บริษัท โนเบิล พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเมนท์ จำกัด) บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด ธุรกิจค้าอสังหาริมทรัพย์ 64.99 ราคาทุนรวมของเงินลงทุนในบริษัทย่อยของบริษัทฯ สูงกว่ามูลค่าสินทรัพย์สุทธิ ตามบัญชีบริษัทย่อย ณ วันซื้อ ซึ่งส่วนเกินดังกล่าว ได้แสดงในบัญชีค่าความนิยมในงบดุล รวมและตัดจำหน่ายภายในระยะเวลา 10 ปี "ยังไม่ได้ตรวจสอบ" "สอบทานแล้ว" 3.2 การรับรู้รายได้ รายได้จากการขายอาคารชุด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และรายได้จากการ รับสร้างบ้าน บันทึกรายได้เมื่อได้มีการทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้ว ตามเกณฑ์อัตราร้อยละ ของงานพัฒนาที่ทำเสร็จ เงินค่างวดที่ถึงกำหนดชำระตามสัญญาส่วนที่ยังไม่ได้รับชำระ แสดงไว้เป็น "ลูกหนี้การค้า" งานพัฒนาที่ทำเสร็จส่วนที่เกินกว่าหรือต่ำกว่าเงินค่างวดที่ถึงกำหนดชำระ ตามสัญญาแสดงไว้เป็น "มูลค่างานที่เสร็จยังไม่ได้เรียกเก็บ" หรือ "ค่างวดที่ยังไม่รับรู้ เป็นรายได้" ตามลำดับ ในงบดุลรวม รายได้จากการขายและการให้บริการ ถือเป็นรายได้เมื่อได้ส่งมอบสินค้าและได้ให้ บริการแล้ว (ยังมีต่อ)