SET Announcements

วันที่ 12 พฤษภาคม 2553 เรื่อง ชี้แจงผลการดำเนินงานของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) และบริษัทย่อย เรียน กรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตามที่ผลการดำเนินงานของบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) "บริษัทฯ" และบริษัทย่อย สำหรับงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2553 แสดงผลกำไรสุทธิจำนวน 195.88 ล้านบาท ซึ่งเปลี่ยนแปลง มากกว่าร้อยละ 20 เมื่อเปรียบเทียบกับผลการดำเนินงานในไตรมาสเดียวกันของปี 2552 ซึ่งมีกำไรสุทธิจำนวน 80.22 ล้านบาท บริษัทฯ ใคร่ขอเรียนชี้แจงถึงสาเหตุหลักเกิดขึ้นเนื่องจาก 1. ในไตรมาสแรกของปี 2553 บริษัทฯ รับรู้รายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 742.96 ล้านบาทเพิ่มขึ้นเมื่อเปรียบเทียบกับปี 2552 ซึ่งมีจำนวน 553.42 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ 34.2 ทั้งนี้ เนื่องจากความสำเร็จของการขายและการโอนกรรมสิทธิ์ รวมทั้งความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการ คอนโดมิเนียมของบริษัทฯ โดยสิ้นสุดไตรมาสแรกของปี 2553 บริษัทฯ มียอดขายที่ยังไม่รับรู้รายได้และสามารถ รับรู้เป็นรายได้ในอนาคตอีกประมาณ 4,800 ล้านบาท 2. ค่าใช้จ่ายรวมของบริษัทฯ สำหรับไตรมาสแรกของปี 2553 มีจำนวน 21.56 ล้านบาทลดลงจาก ไตรมาสเดียวกันของปีก่อน 88.92 ล้านบาท หรือลดลงคิดเป็นร้อยละ 80.5 สาเหตุหลักเกิดจากการลดลงของ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะที่บริษัทฯ บันทึกไว้จำนวนกว่า 70 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ คอนโดมิเนียมจำนวนมากเพื่อให้ทันกับมาตรการภาษีที่สิ้นสุดลงเมื่อวันที่ 26 มีนาคม 2553 ส่งผลให้ไตรมาส แรกของปี 2553 บริษัทฯ มีอัตรากำไรก่อนภาษีเงินได้ร้อยละ 34.8 และอัตรากำไรสุทธิร้อยละ 25.6 เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีอัตราร้อยละ 20.1และ 14.1 ตามลำดับ จึงเรียนมาเพื่อทราบ ขอแสดงความนับถือ _____________________ (นางสาววาสนา เธียรศิริศักดิ์) กรรมการ ผู้มีอำนาจรายงานสารสนเทศ