SET Announcements

การคลัง เมื่อวันที่ 8 ธันวาคม พ.ศ. 2540 ในงบการเงินรวมและงบการเงินจำนวน 4.6 ล้านบาท และ 3.1 ล้านบาท ตามลำดับ - ค่าเผื่อการด้อยค่าในเงินลงทุนในบริษัทร่วมแห่งหนึ่ง ซึ่งหยุดดำเนินกิจการจำนวน 3.2 ล้านบาท และเงินลงทุน ในบริษัทอื่นจำนวน 5 ล้านบาท - การตัดจำหน่ายสินทรัพย์โปรแกรมการออกแบบบ้านสำหรับโครงการที่ปิดไปแล้วตั้งแต่ปี พ.ศ.2542 จำนวน 3.4 ล้านบาท ทั้งนี้การปรับปรุงข้อผิดพลาดดังกล่าวข้างต้นอาจจะมีผลกระทบต่อการดำเนินงานหลายงวดบัญชี อย่างไรก็ดีผู้บริหารมีความเห็นว่า ค่าใช้จ่ายในการคำนวณข้อผิดพลาดดังกล่าวควรเป็นของรอบปีบัญชีใดจะไม่คุ้มกับข้อมูลที่จะได้รับ ดังนั้นจึงทำการปรับปรุงรายการ แก้ไขข้อผิดพลาดทางบัญชีทั้งหมดเข้าในไตรมาสสุดท้ายของปี พ.ศ. 2542 14 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน รายการต่อไปนี้เป็นรายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน ก) รายได้จากการบริหาร สำหรับงวดเก้าเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน งบการเงินของบริษัท พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท บริษัท เวิร์ลไทม์โฮลดิ้ง จำกัด 211 4,727 บริษัท วิภาวิว จำกัด 169 919 บริษัท เอส แอนด์ พี พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด 151 272 บริษัท บางพลีวิว จำกัด 80 133 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด - 50 รวม 611 6,101 14 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ) ข) เงินลงทุนและเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย เงินลงทุนในบริษัทย่อย งบการเงินของบริษัท ทุนที่เรียกชำระแล้ว สัดส่วนการถือหุ้น ธุรกิจหลัก 30 กันยายน 31 ธันวาคม 30 กันยายน 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 ล้านบาท ล้านบาท ร้อยละ ร้อยละ บริษัท วิภาวิว จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 200.0 200.0 100.00 100.00 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 40.0 40.0 100.00 100.00 บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 15.0 15.0 100.00 100.00 บริษัท บางพลีวิว จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 10.0 10.0 100.00 100.00 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 10.0 10.0 65.00 65.00 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด อสังหาริมทรัพย์ 2.0 2.0 100.00 100.00 บริษัท บ้านสยาม จำกัด อสังหาริมทรัพย์ - 102.0 - 100.00 งบการเงินของบริษัท เงินลงทุนราคาทุน 30 กันยายนพ.ศ. 2543 31 ธันวาคมพ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท เงินลงทุนในบริษัทย่อย บริษัท วิภาวิว จำกัด 198,493 198,493 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด 42,783 42,783 บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด 60,000 60,000 บริษัท บางพลีวิว จำกัด 12,963 12,963 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด 6,500 6,500 บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด 1,000 1,000 บริษัท บ้านสยาม จำกัด - 102,000 ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2543 บริษัทได้ขายเงินลงทุนในบริษัทบ้านสยาม จำกัด ให้บุคคลภายนอก ดังรายละเอียดในหมายเหตุ ประกอบงบการเงินข้อ 11 14 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ) ข) เงินลงทุนและเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย งบการเงินของบริษัท 30 กันยายน พ.ศ. 2543 (พันบาท) เงินทดรองจ่ายและเงิน หัก : ผลขาดทุนที่เกินกว่าเงิน เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและ เงินลงทุนในและเงินให้ ให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย เงินลงทุนวิธีส่วนได้เสีย ลงทุนในบริษัทย่อย-สุทธิ เงินทดรองจ่าย-สุทธิ กู้ยืมแก่บริษัทย่อย-สุทธิ บริษัท วิภาวิว จำกัด 109,424 (89,608) - - 19,815 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด 5,295 (6,398) (1,104) - - บริษัท บางพลีวิว จำกัด 38,552 (90,314) (51,761) - - บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด 77,438 (25,694) - 51,744 - 230,709 (212,014) (52,865) 51,744 19,815 บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด - 8,527 - - 8,527 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด 3,587 1,240 - 3,587 1,240 34,296 (202,247) (52,865) 55,331 29,582 14 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ) ข) เงินลงทุนและเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย งบการเงินของบริษัท 31 ธันวาคม พ.ศ. 2542 (พันบาท) เงินทดรองจ่ายและเงิน ผลขาดทุนที่เกินกว่าเงิน เงินให้กู้ยืมระยะสั้นและ เงินลงทุนในและเงินให้ ให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อย เงินลงทุนวิธีส่วนได้เสีย ลงทุนในบริษัทย่อย เงินทดรองจ่าย กู้ยืมแก่บริษัทย่อย บริษัท วิภาวิว จำกัด 106,589 (85,858) - - 20,731 บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด 5,104 (4,428) - - 676 บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด - (21,676) (21,676) - - บริษัท บางพลีวิว จำกัด 65,352 (86,032) (20,680) - - บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด 75,384 (23,762) - 51,622 - บริษัท บ้านสยาม จำกัด 250,538 (326,194) (75,656) - - 502,967 (547,950) (118,012) 51,622 21,407 บริษัท รีเสิร์ช แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด 3,394 1,874 - 3,394 1,874 506,361 (546,076) (118,012) 55,016 23,281 เงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยเป็นเงินให้กู้ที่ไม่มีหลักประกันในสกุลเงินบาท ไม่มีกำหนดระยะเวลาชำระคืนที่แน่นอน เงินกู้ดังกล่าวคิดอัตรา ดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 5.00 ถึง 12.75 ต่อปี (พ.ศ. 2542 : ร้อยละ 5.00 ถึง 12.75 ต่อปี) 14 รายการกับกิจการที่เกี่ยวข้องกัน (ต่อ) ค) เงินกู้ยืมจากบริษัทย่อย งบการเงินของบริษัท 30 กันยายน 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พันบาท พันบาท เงินกู้ยืมจากบริษัทย่อย บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด - 8,035 เงินกู้ยืมจากบริษัทย่อยเป็นเงินกู้ที่ไม่มีหลักประกันในสกุลเงินบาท ไม่มีกำหนดระยะเวลาชำระคืนที่แน่นอน เงินกู้ยืม ดังกล่าวมีอัตราดอกเบี้ยในอัตราร้อยละ 8.00 ต่อปี (พ.ศ. 2542 : ร้อยละ 8.25 ต่อปี) 15 ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น บริษัทและบริษัทย่อยมีภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น ดังนี้ งบการเงินรวม งบการเงินของบริษัท 30 กันยายน 31 ธันวาคม 30 กันยายน 31 ธันวาคม พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 พ.ศ. 2543 พ.ศ. 2542 ล้านบาท ล้านบาท ล้านบาท ล้านบาท ภาระผูกพันตามสัญญาที่จะต้องใช้เงินทุนเพื่อการพัฒนา โครงการต่อไปจนแล้วเสร็จ 29.01 5.23 27.41 - ภาระผูกพันตามสัญญาที่จะต้องจ่ายชำระค่าที่ดินจนครบ - 4.50 - 4.50 29.01 9.73 27.41 4.50 ภาระหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นจากการค้ำประกันที่เกี่ยวข้องกับ เงินกู้เพื่อการซื้อบ้านของลูกค้าของบริษัทและบริษัทย่อย 11.56 11.72 10.86 11.72 ภาระหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นเนื่องจากการให้ธนาคาร ค้ำประกัน 11.07 11.50 8.03 7.97 22.63 23.22 18.89 19.69 15 ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น (ต่อ) ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2543 สถาบันการเงินแห่งหนึ่งในประเทศ ได้ฟ้องร้องบริษัทและบริษัทย่อยเนื่องจากผิดสัญญาเงิน เบิกเกินบัญชี ทุนทรัพย์ในคดีจำนวน 16.5 ล้านบาท โดยมีหลักทรัพย์จดจำนองเป็นที่ดินและห้องชุดของบริษัท ในระหว่างปี พ.ศ. 2543 สถาบันการเงินแห่งหนึ่งในประเทศ ได้ฟ้องร้องบริษัทเป็นจำเลยร่วมในฐานะผู้ค้ำประกันหนี้ เงินกู้ยืมเพื่อการซื้อบ้านของลูกค้าเป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 27.9 ล้านบาท โดยมีหลักทรัพย์เป็นบ้านของผู้กู้ยืม เป็นหลักประกัน ณ วันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2543 คดีฟ้องร้องดังกล่าวข้างต้นอยู่ในระหว่างกระบวนการพิจารณาของศาลซึ่งผลของคดี ยังไม่อาจทราบได้ในขณะนี้ ดังนั้นบริษัทจึงยังไม่ได้ตั้งค่าเผื่อผลเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นดังกล่าว 16 เหตุการณ์ภายหลังวันที่งบการเงิน ในการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น เมื่อวันที่ 16 ตุลาคม พ.ศ. 2543 ที่ประชุมได้มีมติอนุมัติให้จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่ออกใหม่ สรุปได้ ดังนี้ - จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุน จำนวน 200 ล้านหุ้น เสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม โดยผู้ถือหุ้นสามัญเดิม 1 หุ้น จะมีสิทธิ ซื้อหุ้นสามัญใหม่ 2 หุ้น ในราคาหุ้นละ 1.50 บาท ทั้งนี้ผู้ถือหุ้นเดิมที่ซื้อหุ้นสามัญใหม่ 1 หุ้น จะได้รับใบสำคัญ แสดงสิทธิ 1 หน่วย - จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนจำนวน 200 ล้านหุ้น เพื่อรองรับใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุน นอกจากนี้ ผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติโครงการออกและเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนของบริษัทให้แก่ผู้ถือหุ้น จำนวน 200 ล้านหน่วย โดยมีราคาเสนอขายศูนย์บาท อายุโครงการ 5 ปี ใบสำคัญแสดงสิทธิ 1 หน่วย มีสิทธิซื้อหุ้น สามัญ 1 หุ้น ในราคา 6 บาท ในกรณีที่มีข้อจำกัดทางกฏหมายที่ทำให้ไม่สามารถใช้ราคาการใช้สิทธิดังกล่าวได้ให้ราคา การใช้สิทธิเท่ากับ 10 บาท ในกรณีที่ราคาเฉลี่ยของหุ้นสามัญของบริษัทที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีราคาถึง 8 บาท ให้ผู้ถือใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญมีสิทธิใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญได้อีก เพียงครั้งเดียว โดยให้มีระยะเวลาแสดงความจำนงในการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิครั้งสุดท้ายดังกล่าวเป็นไปตาม ที่ประกาศของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งกำหนดไว้สำหรับการแสดงความ จำนงในการใช้สิทธิตามใบสำคัญแสดงสิทธิครั้งสุดท้าย และหลังจากวันใช้สิทธิครั้งสุดท้าย ให้ใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้น สามัญหมดอายุลงโดยทันที ทั้งนี้ในการคำนวณราคาเฉลี่ยของหุ้นสามัญของบริษัท ให้คำนวณจากราคาปิดของหุ้นสามัญของ บริษัทที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ณ สิ้นเวลาซื้อขายประจำวันในช่วงระยะเวลา 15 วันทำการติดต่อกัน 16 เหตุการณ์ภายหลังวันที่งบการเงิน (ต่อ) ผู้ถือหุ้นยังได้อนุมัติให้บริษัทลดทุนจดทะเบียนของบริษัทจากเดิม 6,937.5 ล้านบาท เป็น 5,623.4 ล้านบาท โดย การลดทุนโดยตัดหุ้นจดทะเบียนที่ยังไม่ได้นำออกจำหน่าย จำนวน 131,410,604 หุ้น