SET Announcements

2542 2541 2542 2541 บา ท เงินให้กู้ยืมระยะยาว บริษัท วิภาวิว จำกัด (มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5.00 ต่อปี โดยมีระยะเวลาปลอดชำระ เงินต้นและดอกเบี้ย 24 เดือน และมีกำหนด ชำระคืนเงินต้นพร้อมดอกเบี้ยเป็นรายเดือน งวดสุดท้ายถึงกำหนดชำระคืนในปี 2545 - - 75,525,000 - บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด (มีอัตราดอกเบี้ย ร้อยละ 5.00 ต่อปี กำหนดชำระคืนเงินต้น พร้อมดอกเบี้ย เป็นรายเดือน งวดสุดท้าย ถึงกำหนดชำระคืนในปี 2544 - - 5,068,807 - รวมเงินให้กู้ยืมระยะยาว - - 80,593,807 - ดอกเบี้ยค้างรับ บริษัท วิภาวิว จำกัด - - 631,099 - บริษัท คอนติเนนตัล-ซิตี้ จำกัด - - 35,412 - รวมดอกเบี้ยค้างรับ - - 666,511 - รวมเงินให้กู้ยืมระยะยาวแก่ บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน - - 81,260,318 - ======== ========= ============== =========== 14. เงินลงทุน/หนี้สินที่เกิดจากเงินลงทุน ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 บริษัทฯ มีเงินลงทุนและหนี้สินที่เกิดจากเงินลงทุนในบริษัทที่ เกี่ยวข้องกันและบริษัทอื่น ดังนี้ บา ท งบการเงินรวม ปี 2542 ลักษณะ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน เงินลงทุน ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ความสัมพันธ์ (ล้านบาท) เงินลงทุน วิธีราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย ราคาตามบัญชี**เงินปันผล เงินลงทุน-บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน : บริษัทร่วม : บริษัทเอ็น.เค.เอ็นเนอร์ยี่ คอนเซอร์เวชั่น จำกัด ผลิตผนังสำเร็จรูป ถือหุ้น 6.5 49.96 3,247,400 3,247,400 1,804,605 - =========== เงินลงทุน-บริษัทอื่น : บริษัท ขอนแก่นแลนด์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุ๊ปจำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 250.0 2.00 5,000,000 - 4,760,436 - =========== บา ท งบการเงินรวม ปี 2541 ลักษณะ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน เงินลงทุน ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ความสัมพันธ์ (ล้านบาท) เงินลงทุน วิธีราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย ราคาตามบัญชี**เงินปันผล เงินลงทุน-บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน : บริษัทร่วม : บริษัท เอ็น.เค.เอ็นเนอร์ยี่ คอนเซอร์เวชั่น จำกัด ผลิตผนังสำเร็จรูป ถือหุ้น 6.5 49.96 3,247,400 3,247,400 1,953,986 - =========== เงินลงทุน-บริษัทอื่น : บริษัท ขอนแก่นแลนด์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุ๊ป จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 250.0 2.00 5,000,000 - 4,760,436 - =========== ** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 ราคาตามบัญชีถือตามข้อมูลทางการเงินล่าสุดที่ตรวจสอบแล้วของบริษัทย่อย และยังไม่ได้ตรวจสอบของบริษัทร่วมและบริษัทอื่น บา ท งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ปี 2542 ลักษณะ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน เงินลงทุน ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ความสัมพันธ์ (ล้านบาท) เงินลงทุน วิธีราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย ราคาตามบัญชี**เงินปันผล เงินลงทุน-บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน : บริษัทย่อย : บริษัท บางพลีวิว จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 10.0 99.99 12,963,000 (79,886,604) (78,349,039) - บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด " " 2.0 99.98 1,000,000 (23,717,596) (23,717,596) - บริษัท บ้านสยาม จำกัด " " 102.0 99.99 102,000,000(326,194,070)(326,194,070) - บริษัท วิภาวิว จำกัด " " 200.0 99.99 198,493,000 (64,929,267) (78,961,773) - บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด" " 15.0 99.99 60,000,000 (35,601,137) (66,617,711) - รวมหนี้สินจากเงินลงทุน -บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (530,328,674)* =========== บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 40.0 99.99 42,783,506 14,371,131 (701,006) - บริษัท รีเสิร์ซ แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด " " 10.0 64.99 6,500,000 1,874,850 1,874,850 - รวม 16,245,981 บริษัทร่วม : บริษัท เอ็น.เค. เอ็นเนอร์ยี่ คอนเซอร์เวชั่น จำกัด ผลิตผนังสำเร็จรูป ถือหุ้น 6.5 49.96 3,247,400 3,247,400 1,804,605 - รวมเงินลงทุน - บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน 19,493,381 =========== บา ท งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ปี 2542 ลักษณะ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน เงินลงทุน ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ความสัมพันธ์ (ล้านบาท) เงินลงทุน วิธีราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย ราคาตามบัญชี**เงินปันผล เงินลงทุน-บริษัทอื่น : บริษัท ขอนแก่นแลนด์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุ๊ป จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 250.0 2.00 5,000,000 - 4,760,436 - =========== * เป็นผลขาดทุนล้ำทุน ซึ่งบริษัทใหญ่มีพันธะที่จะต้องรับผิดชอบในส่วนนี้ทั้งจำนวน ** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 ราคาตามบัญชีถือตามข้อมูลทางการเงินล่าสุดที่ตรวจสอบ แล้วของบริษัทย่อย และยังไม่ได้ตรวจสอบของบริษัทร่วมและบริษัทอื่น บา ท งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ปี 2541 ลักษณะ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน เงินลงทุน ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ความสัมพันธ์ (ล้านบาท) เงินลงทุน วิธีราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย ราคาตามบัญชี**เงินปันผล เงินลงทุน-บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน : บริษัทย่อย : บริษัท บางพลีวิว จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 10.0 99.99 12,963,000 (55,704,702) (50,053,661) - บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด " " 2.0 99.98 1,000,000 (20,146,946) (20,146,946) - บริษัท บ้านสยาม จำกัด " " 102.0 99.99 102,000,00 (49,261,566) (47,029,861) - บริษัท วิภาวิว จำกัด " " 200.0 99.99 198,493,000 (82,189,005) (99,219,689) - รวมหนี้สินจากเงินลงทุน -บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน (207,302,219)* ============ บริษัทเวิร์ลไทม์โฮลดิ้งจำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 15.0 99.99 60,000,000 89,927,740 53,728,184 - ============ บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด " " 40.0 99.99 42,783,506 5,682,374 (12,702,596) - บริษัท รีเสิร์ซ แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด " " 10.0 64.99 6,500,000 2,318,498 2,318,498 - รวม 97,928,612 บริษัทร่วม : บริษัท เอ็น.เค. เอ็นเนอร์ยี่ คอนเซอร์เวชั่น จำกัด ผลิตผนังสำเร็จรูป ถือหุ้น 6.5 49.96 3,247,400 3,247,400 1,953,986 - รวมเงินลงทุน - บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน 101,176,012 =========== บา ท งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ปี 2541 ลักษณะ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน เงินลงทุน ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ความสัมพันธ์ (ล้านบาท) เงินลงทุน วิธีราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย ราคาตามบัญชี**เงินปันผล เงินลงทุน-บริษัทอื่น : บริษัท ขอนแก่นแลนด์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุ๊ปจำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 250.0 2.00 5,000,000 - 4,760,436 - =========== * เป็นผลขาดทุนล้ำทุน ซึ่งบริษัทใหญ่มีพันธะที่จะต้องรับผิดชอบในส่วนนี้ทั้งจำนวน ** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 ราคาตามบัญชีถือตามข้อมูลทางการเงินล่าสุดที่ตรวจสอบ แล้วของบริษัทย่อย และยังไม่ได้ตรวจสอบของบริษัทร่วมและบริษัทอื่น 15. ที่ดินรอการพัฒนา - สุทธิ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ หมายเหตุ 2542 2541 2542 2541 ต้นทุนที่ดิน 532,459,494 404,670,327 146,552,510 107,281,510 ดอกเบี้ยที่ถือเป็นต้นทุน 366,240,152 297,765,546 9,877,277 9,877,277 ต้นทุนที่เกี่ยวข้อง 87,063,616 50,725,826 3,802,202 3,802,202 รวม 985,763,262 753,161,699 160,231,989 120,960,989 หัก ส่วนที่โอนไปชำระหนี้ตามสัญญา ปรับโครงสร้างหนี้ 27 (404,530,190) - - - 581,233,072 753,161,699 160,231,989 120,960,989 หัก ค่าเผื่อการด้อยค่า 28 (284,645,893) - (79,197,207) - ที่ดินรอการพัฒนา-สุทธิ 296,587,179 753,161,699 81,034,782 120,960,989 ============= ============== ============ ============== 16. ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ งบการเงินรวม บา ท 2541 เพิ่ม ลด 2542 ราคาทุน :- ที่ดิน 97,468,232 9,068,109 - 106,536,341 อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร 14,042,858 - - 14,042,858 ระบบสาธารณูปโภค 93,922,130 6,225,445 , , 100,147,575 เครื่องตกแต่งและติดตั้ง 25,389,690 - - 25,389,690 อุปกรณ์สำนักงาน 19,701,440 1,782,787 (6,262) 21,477,965 ยานพาหนะ 5,346,182 1,459 (2,085,400) 3,262,241 สโมสรและสนามกีฬา 47,621,047 44,227,472 (383,628) 91,464,891 งานระหว่างก่อสร้าง 1,898,052 - - 1,898,052 เครื่องจักรและอุปกรณ์ 116,329 - - 116,329 รวม 305,505,960 61,305,272 (2,475,290) 364,335,942 งบการเงินรวม บา ท หมายเหตุ 2541 เพิ่ม ลด 2542 ค่าเสื่อมราคาสะสม :- อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร (10,463,372) (256,408) - (10,719,780) ระบบสาธารณูปโภค (33,438,838) (10,017,441) - (43,456,279) เครื่องตกแต่งและติดตั้ง (18,291,334) (3,237,723) - (21,529,057) อุปกรณ์สำนักงาน (13,122,223) (3,122,691) 2,931 (16,241,983) ยานพาหนะ (4,799,352) (243,429) 2,072,646 (2,970,135) สโมสรและสนามกีฬา (4,981,721) (4,148,365) 19,181 (9,110,905) เครื่องจักรและอุปกรณ์ (33,718) (23,266) - (56,984) รวม (85,130,558) (21,049,323) 2,094,758 (104,085,123) หักค่าเผื่อการด้อยค่า - ที่ดิน 28 - (29,974,908) ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ 220,375,402 230,275,911 ============== ============= ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี มีจำนวน 21,049,323 บาท ในปี 2542 และจำนวน 19,307,201 บาท ในปี 2541 ได้รวมอยู่ในงบกำไรขาดทุนแล้ว งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ บา ท 2541 เพิ่ม ลด 2542 ราคาทุน :- ที่ดิน 26,532,000 - - 26,532,000 ระบบสาธารณูปโภค 68,971,428 - - 68,971,428 เครื่องตกแต่งและติดตั้ง 20,817,028 - - 20,817,028 อุปกรณ์สำนักงาน 15,314,296 1,594,597 - 16,908,893 ยานพาหนะ 4,583,424 - (2,042,700) 2,540,724 สโมสรและสนามกีฬา 31,095,992 381,195 - 31,477,187 รวม 167,314,168 1,975,792 (2,042,700) 167,247,260 ค่าเสื่อมราคาสะสม :- ระบบสาธารณูปโภค (25,007,455) (6,899,826) - (31,907,281) เครื่องตกแต่งและติดตั้ง (15,397,361) (2,714,465) - (18,111,826) อุปกรณ์สำนักงาน (9,906,059) (2,559,247) - (12,465,306) ยานพาหนะ (4,090,717) (213,782) 2,040,628 (2,263,871) สโมสรและสนามกีฬา (4,039,328) (1,564,714) - (5,604,042) รวม (58,440,920) (13,952,034) 2,040,628 (70,352,326) ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ 108,873,248 96,894,934 ============== ============== ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี มีจำนวน 13,952,034 บาท ในปี 2542 และจำนวน 13,829,417 บาท ในปี 2541 ได้รวมอยู่ในงบกำไรขาดทุนแล้ว 17. สินทรัพย์อื่น - เงินมัดจำค่าที่ดิน ในงบการเงินรวม และงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ในปี 2542 บริษัทฯ ถูกริบเงินมัดจำค่าที่ดินจำนวน 32.94 ล้านบาทเนื่องจากสัญญาจะซื้อจะขายฉบับหนึ่งได้ถึงกำหนดชำระพร้อมโอนกรรมสิทธิ์แล้ว แต่จากวิกฤตเศรษฐกิจทำให้บริษัทฯ ไม่สามารถจ่ายชำระเงินได้ ในงบการเงินรวมและงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541สัญญาจะซื้อจะขาย ที่ดินได้ถึงกำหนดชำระพร้อมโอนกรรมสิทธิ์แล้ว แต่บริษัทฯ ยังมิได้ชำระเงิน และอยู่ในระหว่างการขอขยายระยะเวลาการ จ่ายชำระออกไป 18. สินทรัพย์อื่น - เงินมัดจำเพื่อการลงทุน บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 เงินมัดจำเพื่อการลงทุน - สถาบันการเงิน เงินมัดจำ 21,050,033 - 21,050,033 - ตั๋วสัญญาใช้เงินประเภทเมื่อทวงถาม มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0.50 ต่อปี 3,949,967 - 3,949,967 - รวม 25,000,000 - 25,000,000 - - บริษัทอื่น 11,000,000 - 11,000,000 - รวม 36,000,000 - 36,000,000 - ============== ======== ============== ========= ในปี 2542 เงินมัดจำเพื่อการลงทุนกับสถาบันการเงิน เป็นเงินมัดจำที่บริษัทฯ จ่ายให้กับสถาบัน การเงินแห่งหนึ่งตามสัญญาปรับโครงสร้างหนี้ เพื่อใช้ในการก่อสร้างสาธารณูปโภคพื้นฐานของโครงการที่บริษัทฯ โอนต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้จากการปรับโครงสร้างหนี้ ทั้งนี้หากสถาบันการเงินได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐ ให้ดำเนินการจัดสรรบ้าน และ/หรือที่ดินในโครงการดังกล่าว บริษัทฯจะต้องนำเงินมัดจำนี้ไปร่วมลงทุนตามสัญญาบริหารโครงการ บ้านจัดสรร ลงวันที่ 15 พฤศจิกายน 2542 แต่หากสถาบันการเงินไม่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐ บริษัทฯ ตกลงชดเชย ความเสียหายให้แก่สถาบันการเงิน เป็นจำนวน 12.50 ล้านบาท เงินมัดจำเพื่อการลงทุนกับบริษัทอื่น เป็นเงินมัดจำที่บริษัทฯ จ่ายให้กับกองทุนแห่งหนึ่ง เพื่อร่วม ลงทุนในการประมูลสินเชื่อกับองค์การเพื่อการปฏิรูประบบสถาบันการเงิน โดยบริษัทฯ มีสิทธิร่วมลงทุน 10% ของราคา ประมูลสินเชื่อ หรือเป็นจำนวนเงินขั้นต่ำ 37.50 ล้านบาท 19. สินทรัพย์อื่น-อื่นๆ ในงบการเงินรวม และงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 และ 2541 บริษัทฯ มีเงินฝากออมทรัพย์จำนวนประมาณ 25.77 ล้านบาท และ 1.58 ล้านบาท ตามลำดับ ได้จำนำไว้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน เงินกู้ยืมจากธนาคาร และตั๋วสัญญาใช้เงินกับสถาบันการเงินที่ถูกปิดกิจการเป็นการถาวรตามประกาศกระทรวงการคลัง ลงวันที่ 8 ธันวาคม 2540 จำนวนประมาณ 3.93 ล้านบาท และ 2.64 ล้านบาท ตามลำดับ ซึ่งบริษัทฯ ไม่สามารถนำไป เปลี่ยนเป็นบัตรเงินฝาก และอยู่ระหว่างรอการเฉลี่ยหนี้จากสถาบันการเงิน ตั๋วสัญญาใช้เงินดังกล่าว จำนวนประมาณ 3.12 ล้านบาท และ 2.16 ล้านบาท ตามลำดับ ได้จำนำไว้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเงินกู้ยืมเพื่อการซื้อบ้านให้แก่ลูกค้า 20. เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 เงินเบิกเกินบัญชี 22,623,905 41,717,541 17,595,465 15,065,253 เงินกู้ยืมระยะสั้น - สถาบันการเงิน - ตั๋วเงินจ่าย 60,000,000 48,647,091 40,000,000 28,647,092 - ตั๋วเงินจ่ายเกินกำหนด - 74,975,140 - - - เงินกู้ยืม 81,486,019 101,486,019 - - - เงินกู้ยืมเกินกำหนด - 97,031,599 - 97,031,599 รวม 164,109,924 363,857,390 57,595,465 140,743,944 ============== =========== =========== ============ ในงบการเงินรวม - บริษัทฯ และบริษัทย่อย มีวงเงินเบิกเกินบัญชีกับธนาคารในประเทศหลายแห่ง จำนวน 22.73 ล้านบาท ค้ำประกันโดยเงินฝากออมทรัพย์และการจดจำนองที่ดิน และที่ดินระหว่างการพัฒนา ในปี 2542 และจำนวน 42.73 ล้านบาท ค้ำประกันโดยการ จดจำนองที่ดินและที่ดินระหว่างการพัฒนา ในปี 2541 - ตั๋วเงินจ่าย เป็นตั๋วสัญญาใช้เงินประเภทมีกำหนดระยะเวลาจากสถาบันการเงินในประเทศหลายแห่ง มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5.00 และ ร้อยละ0.5+MOR ต่อปี ซึ่งค้ำประกันโดยเงินฝากออมทรัพย์ และการจดจำนอง ที่ดินรอการพัฒนา และที่ดินระหว่างการพัฒนา ในปี 2542 และร้อยละ 14.25 - 21.00 ต่อปี ซึ่งค้ำประกันโดยการ จดจำนองที่ดินรอการพัฒนา และที่ดินระหว่างการพัฒนาร่วมกับ การค้ำประกันโดยกรรมการ ในปี 2541 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2541 ตั๋วเงินจ่ายของบริษัทย่อยแห่งหนึ่ง จำนวน 24.98 ล้านบาท เป็นตั๋วสัญญาใช้เงินที่ออกให้กับสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่ง ที่ถูกปิดกิจการเป็นการถาวรตามประกาศกระทรวง การคลัง ลงวันที่ 8 ธันวาคม 2540 ในปี 2542 ตั๋วเงินจ่ายทั้งจำนวนที่เกินกำหนดชำระหนี้แล้ว ในปี 2541 ได้รวมอยู่ในการปรับโครงสร้างหนี้ของ บริษัทฯ แล้ว - เงินกู้ยืม เป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่ง มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5.00 ต่อปี ซึ่งค้ำประกัน โดยเงินฝากออมทรัพย์ และการจดจำนองที่ดินระหว่างการพัฒนาในปี 2542 และ ร้อยละ12.25-18.00 ต่อปี ซึ่งค้ำประกันโดยเงินฝากออมทรัพย์ เงินฝากประจำธนาคาร และการจดจำนองที่ดินระหว่างการพัฒนา ร่วมกับการค้ำประกันโดยกรรมการ ในปี 2541 ในปี 2542 เงินกู้ยืมของบริษัทฯ ทั้งจำนวนที่เกินกำหนดชำระหนี้แล้ว ในปี 2541 ได้รวมอยู่ในการ ปรับโครงสร้างหนี้ของบริษัทฯ แล้ว ในงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ - บริษัทฯ มีวงเงินเบิกเกินบัญชี กับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่ง จำนวน 17.73 ล้านบาท ในปี 2542 และ 2541 ค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดิน และที่ดินระหว่างการพัฒนา - ตั๋วเงินจ่าย เป็นตั๋วสัญญาใช้เงินประเภทมีกำหนดระยะเวลาจากสถาบันการเงินในประเทศแห่ง หนึ่ง มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0.5+MOR ต่อปี ในปี 2542 และร้อยละ 14.25 ต่อปี ในปี 2541 ค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดินรอการพัฒนา - เงินกู้ยืม เป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่ง มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 15.75 ต่อปี ซึ่งค้ำประกันโดยเงินฝากออมทรัพย์และการจดจำนองที่ดินระหว่างการพัฒนา ที่ดินระหว่างการพัฒนาของ บริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง ร่วมกับการค้ำประกันโดยกรรมการ ในปี 2541 ในปี 2542 เงินกู้ยืมของบริษัทฯ ทั้งจำนวนที่เกินกำหนดชำระหนี้แล้ว ในปี 2541 ได้รวมอยู่ ในการปรับโครงสร้างหนี้ของบริษัทฯ แล้ว 21. หุ้นกู้ระยะยาวที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี บริษัทฯได้ออกหุ้นกู้แปลงสภาพไม่ได้ ตามมติที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น เมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2537 จำนวน 500 ล้านบาท มีมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1,000.00 บาท อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 8.00 ต่อปี มีอายุ 4 ปี จ่ายดอกเบี้ย ทุก 6 เดือน ครบกำหนดชำระคืนเงินต้นในวันที่ 15 มิถุนายน 2541 ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 บริษัทฯ ได้จำหน่ายหุ้นกู้แปลงสถาพใหม่เพื่อชำระคืนหุ้นกู้เก่าที่ออกเมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2537 และมีผู้ใช้สิทธิแปลงสภาพแล้วจำนวน 425,000 หุ้น (425.00 ล้านบาท) เป็นหุ้นสามัญ 12.75 ล้านหุ้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2542 ภายหลังจากการปรับโครงสร้างหนี้ จำนวน 440 ล้านบาท และการหัก กลบลบหนี้หุ้นกู้ จำนวน 30 ล้านบาท บริษัทฯมีหุ้นกู้คงเหลือจำนวน 30 ล้านบาท 22. เงินกู้ยืมจากบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด เงินกู้ยืม - - 8,034,809 17,000,000 ดอกเบี้ยค้างจ่าย - - 9,080 944,068 รวม - - 8,043,889 17,944,068 =========== ============ ============== ============== เงินกู้ยืม เป็นตั๋วสัญญาใช้เงินประเภทเมื่อทวงถาม มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 8.25 ต่อปีในปี 2542 และร้อยละ 12.25 ต่อปีในปี 2541 23. ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีและภาษีเงินได้ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 ภาษีเงินได้สำหรับปี-ทางภาษีอากร - 3,187,667 - - ============== ============== ============== ============== ภาษีเงินได้สำหรับปี-ทางบัญชี - - - - ============== ============== ============== ============= ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี-ยกมาต้นปี 103,327,712 106,515,315 38,231,398 38,231,398 ปรับปรุงระหว่างปี (11,105,735) (3,187,603) - - ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี - สิ้นปี 92,221,977 103,327,712 38,231,398 38,231,398 ============== ============== ============== ============== 24. เงินกู้ยืมระยะยาว ในงบการเงินรวม ในปี 2542 เงินกู้ยืมระยะยาว เป็นเงินกู้ยืมจากธนาคารในประเทศหลายแห่ง มี กำหนดชำระคืนภายในปี 2540 - 2544 และ ในปี 2541 เป็นเงินกู้ยืมจากธนาคาร และสถาบันการเงินในประเทศ หลายแห่ง และสถาบันการเงินต่างประเทศแห่งหนึ่ง มีกำหนดชำระคืนภายในปี 2539 - 2542 โดยการชำระคืนเงินต้นบางส่วน ขึ้นอยู่กับการที่บริษัทฯจะขอปลดจำนองโฉนดเพื่อให้แก่ลูกค้า ในงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ในปี 2541 เงินกู้ยืมระยะยาว เป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินใน ประเทศหลายแห่ง และต่างประเทศแห่งหนึ่ง ประกอบด้วยสัญญาเงินกู้ 4 ฉบับ มีกำหนดชำระคืนภายในปี 2541-2542 โดยการกำหนดชำระคืนเงินต้นบางส่วนขึ้นอยู่กับการที่บริษัทฯ จะขอปลดจำนองโฉนดเพื่อโอน ให้แก่ลูกค้า บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2542 2541 2542 2541 - สกุลเงินบาท ในงบการเงินรวมมีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 5.00-14.50 ต่อปี ในปี 2542 และ ร้อยละ 12.25-18.00 ต่อปี ในปี 2541 ในงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ มีอัตรา ดอกเบี้ยร้อยละ 12.50-15.75 ต่อปี ในปี 2541 381,457,973 1,001,700,906 - 458,615,088 เงินกู้ยืมที่บริษัทฯ ได้แปลงหนี้ เงินสกุลดอลลาร์สหรัฐ มาเป็นเงิน สกุลบาท ในปี 2540 โดยไม่มีอัตรา ดอกเบี้ย - 28,436,585 - 28,436,585 - สกุลดอลลาร์สหรัฐ 8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ มีอัตราดอกเบี้ย ร้อยละ3.5 ต่อปี บวก SIBOR ในปี 2540 ซึ่ง ณ.วันที่ 4 ธันวาคม 2541 บริษัทย่อยแห่งหนึ่งได้แปลงหนี้เงินสกุล ดอลลาร์สหรัฐ มาเป็นเงินสกุลบาท โดยมีอัตราดอกเบี้ย ร้อยละ 18.00 ต่อปี - 291,200,000 - - รวม 381,457,973 1,321,337,491 - 487,051,673 หัก ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี (49,290,394) (622,046,048) - (231,393,230) เงินกู้ยืมที่ถึงกำหนดชำระหนี้แล้ว (202,170,000) (699,291,443) - (255,658,443) เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิ 129,997,579 - - - ============== ============== ============== ============== ในงบการเงินรวม เงินกู้ยืมดังกล่าว ค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดินระหว่างการพัฒนา ที่ดินรอการพัฒนาและสิ่งปลูกสร้าง ในปี 2542 เงินกู้ยืมที่ลดลง จำนวน 497.12 ล้านบาท ซึ่งเป็นเงินกู้ยืมที่เกินกำหนด ในปี 2541 ได้รวมอยู่ในรายการปรับโครงสร้างหนี้ของบริษัทฯ ในงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ เงินกู้ยืมดังกล่าว ค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดินระหว่างการพัฒนา และที่ดินระหว่างการพัฒนา ของบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง ในปี 2542 หนี้สินทั้งจำนวนเกินกำหนดแล้วในปี 2541 ได้รวมอยู่ในการปรับโครงสร้างหนี้ของบริษัทฯ 25. ทุนเรือนหุ้นและหุ้นกู้แปลงสภาพ ในการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น เมื่อวันที่ 14 กันยายน 2542 และการประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ เมื่อวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2543 ที่ประชุมได้มีมติให้เพิ่มทุนจดทะเบียนจากเดิม 550 ล้านบาท (จำนวน 55 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท) เป็น 6,937.50 ล้านบาท (จำนวน 693.75 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท) ซึ่งได้รับอนุมัติจากกระทรวงพาณิชย์ เมื่อวันที่ 29 กันยายน 2542 และ มีมติอนุมัติให้จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่ออกใหม่ สรุปได้ดังนี้ 1. จัดสรรหุ้นสามัญเพิ่มทุน จำนวน 36.00 ล้านหุ้น เสนอขายและรองรับการใช้สิทธิซื้อหุ้นให้แก่ Lehman Brothers Holding Inc. และหรือบุคคล ที่ Lehman Brothers Holding Inc. (ยังมีต่อ)