บการเงินปี2540ของบริษัทฯและของบริษัทและบริษัทย่อยฉบับแก้ไข

ลักษณะ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน เงินลงทุน ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ความสัมพันธ์ (ล้านบาท) เงินลงทุน วิธีราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย ราคาตามบัญชี**เงินปันผล เงินลงทุน-บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน : บริษัทย่อย : บริษัท บางพลีวิว จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 10.0 99.99 12,963,000 (37,966,329) (29,055,008) - บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด " " 2.0 99.98 1,000,000 (16,865,280) (16,865,280) - รวมหนี้สินจากเงินลงทุน -บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน 13,963,000 (54,831,609)*(45,920,288) - =========== ============ =========== ======= บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 15.0 99.99 60,000,000 173,139,054 131,756,517 - บริษัท บ้านสยาม จำกัด " " 120.0 99.99 102,000,000 99,768,295 102,000,000 - บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด " " 40.0 99.99 42,783,506 13,508,386 (8,189,416) - บริษัท วิภาวิว จำกัด " " 200.0 99.99 198,493,000 9,164,474 (11,325,381) - บริษัท รีเสิร์ซ แอนด์ คอนซัลแตนท์ จำกัด " " 10.0 64.99 1,625,000 201,178 201,177 - รวม 404,901,506 295,781,387 214,442,897 - บริษัทร่วม : บริษัท เอ็น.เค. เอ็นเนอร์ยี่ คอนเซอร์เวชั่น จำกัด ผลิตผนังสำเร็จรูป ถือหุ้น 6.5 49.96 3,247,400 3,247,400 2,869,422 - รวมเงินลงทุน - บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน 408,148,906 299,028,787 217,312,319 - =========== =========== =========== ======= บริษัท ขอนแก่นแลนด์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุ๊ป จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 250.0 2.00 5,000,000 - 4,760,436 - =========== =========== =========== ======= * เป็นผลขาดทุนล้ำทุน ซึ่งบริษัทใหญ่มีพันธะต้องรับผิดชอบในส่วนนี้ทั้งจำนวน ** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 ราคาตามบัญชีรวมถือตามข้อมูลทางการเงินล่าสุดที่ตรวจสอบแล้วของบริษัทย่อย และยังไม่ได้ตรวจสอบของ บริษัทร่วมและบริษัทอื่น งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ ปี 2539 ลักษณะ ทุนชำระแล้ว สัดส่วน เงินลงทุน ชื่อบริษัท ประเภทกิจการ ความสัมพันธ์ (ล้านบาท) เงินลงทุน วิธีราคาทุน วิธีส่วนได้เสีย ราคาตามบัญชี**เงินปันผล เงินลงทุน-บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน : บริษัทย่อย : บริษัท บ้านสุขสบาย จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 2.0 99.98 1,000,000 (6,579,304) (6,579,304) - รวมหนี้สินจากเงินลงทุน -บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน 1,000,000 (6,579,304)* (6,579,304) - =========== ============ =========== ======= บริษัท เวิร์ลไทม์ โฮลดิ้ง จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 15.0 99.99 60,000,000 148,966,664 102,401,145 - บริษัท บ้านสยาม จำกัด " " 120.0 99.99 102,000,000 100,187,843 102,000,000 - บริษัท คอนติเนนตัล ซิตี้ จำกัด " " 40.0 99.99 42,783,506 65,410,607 40,399,972 - บริษัท วิภาวิว จำกัด " " 200.0 99.99 198,493,000 229,464,729 205,529,772 - บริษัท บางพลีวิว จำกัด " " 10.0 99.99 12,963,000 9,998,260 13,256,354 - รวมเงินลงทุน - บริษัทที่เกี่ยวข้องกัน 416,239,506 554,028,103 463,587,243 - =========== =========== =========== ======= เงินลงทุนบริษัทอื่น : บริษัท ขอนแก่นแลนด์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุ๊ป จำกัด อสังหาริมทรัพย์ ถือหุ้น 250.0 2.00 5,000,000 - 5,000,000 - =========== =========== =========== ======= * เป็นผลขาดทุนล้ำทุน ซึ่งบริษัทใหญ่มีพันธะต้องรับผิดชอบในส่วนนี้ทั้งจำนวน ** ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 ราคาตามบัญชีรวมถือตามข้อมูลทางการเงินล่าสุดที่ตรวจสอบแล้วของบริษัทย่อย และยังไม่ได้ตรวจสอบของ บริษัทร่วมและบริษัทอื่น 13. ที่ดินรอการพัฒนา บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 ต้นทุนที่ดิน 404,670,327 558,063,156 107,281,510 252,651,510 ดอกเบี้ยที่ถือเป็นต้นทุน 297,765,546 266,907,775 9,877,277 32,033,279 ต้นทุนที่เกี่ยวข้อง 45,748,381 95,451,298 3,802,202 52,634,370 รวม 748,184,254 920,422,229 120,960,989 337,319,159 ============== ============== ============== ============== 14. ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 ที่ดิน 97,468,232 75,624,844 26,532,000 26,532,000 อาคารและส่วนปรับปรุงอาคาร 14,163,722 14,042,858 - - ระบบสาธารณูปโภค 93,922,130 88,597,266 68,971,428 68,971,428 เครื่องตกแต่งและติดตั้ง 23,954,581 21,681,108 19,430,602 18,994,072 อุปกรณ์สำนักงาน 18,752,984 17,281,199 14,254,802 13,445,590 ยานพาหนะ 6,849,793 6,329,957 5,567,200 5,567,200 สโมสรและสนามกีฬา 21,439,188 21,253,738 21,439,188 21,253,738 งานระหว่างก่อสร้าง 28,657,557 24,310,098 11,031,314 9,657,302 เครื่องจักรและอุปกรณ์ 653,698 - - - รวม 305,861,885 269,121,068 167,226,534 164,421,330 หัก ค่าเสื่อมราคาสะสม (67,117,092) (47,481,205) (45,669,585) (31,379,297) ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ - สุทธิ 238,744,793 221,639,863 121,556,949 133,042,033 ============== ============== ============== ============== ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี 19,405,887 19,443,289 14,112,895 14,995,277 ============== ============== ============== ============== ค่าเสื่อมราคาสำหรับปี 2540 และ 2539 ได้รวมอยู่ในงบกำไรขาดทุนแล้ว 15. เงินเบิกเกินบัญชีและเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 เงินเบิกเกินบัญชี 39,362,810 13,406,816 16,235,549 2,012,794 เงินกู้ยืมจากธนาคารในต่างประเทศ (1,942,000 ดอลล่าร์สหรัฐฯ ในปี 2540 และ 2539) 92,353,752 49,637,520 - - เงินกู้ยืมระยะสั้น - สถาบันการเงิน - ตั๋วเงินจ่าย 122,119,452 46,000,000 23,722,012 10,000,000 - เงินกู้ยืม 107,550,500 205,280,000 107,550,500 205,280,000 รวม 361,386,514 314,324,336 147,508,061 217,292,794 ============== ============== ============== ============== ในงบการเงินรวม - บริษัทและบริษัทย่อย มีวงเงินเบิกเกินบัญชีกับธนาคารในประเทศหลายแห่ง จำนวน 43.65 ล้านบาท ค้ำประกันโดยการ จดจำนองที่ดินรอการพัฒนา และที่ดินระหว่างการพัฒนา ในปี 2540 และจำนวน 45.00 ล้านบาท ค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดินรอ การพัฒนา ที่ดินระหว่างการพัฒนา ร่วมกับการค้ำประกันโดยกรรมการบางท่านและบุคคลภายนอก ในปี 2539 - บริษัทและบริษัทย่อย มีวงเงินกู้ยืมจากธนาคารในต่างประเทศแห่งหนึ่ง จำนวนประมาณ 1.94 ล้านดอลล่าร์สหรัฐฯ โดยมีอัตรา ดอกเบี้ยร้อยละ 0.70 ต่อปี บวก SIBOR ในปี 2540 และร้อยละ 0.45 ต่อปี บวก SIBOR ในปี 2539 อาวัลโดยธนาคารในประเทศ แห่งหนึ่ง - ตั๋วเงินจ่าย เป็นตั๋วสัญญาใช้เงินประเภทมีกำหนดระยะเวลาและเมื่อทวงถาม มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 16.25-18.00 ต่อปี ในปี 2540 ซึ่งค้ำประกันโดยที่ดินรอพัฒนา ที่ดินระหว่างการพัฒนา ร่วมกับการค้ำประกันโดยกรรมการ และร้อยละ 14.25-15.00 ต่อปี ในปี 2539 ซึ่งค้ำประกันโดยกรรมการ - เงินกู้ยืม เป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่ง มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 19.50 ต่อปี ในปี 2540 ซึ่งค้ำประกัน โดยที่ดินระหว่างการพัฒนา และโดยกรรมการ และร้อยละ 8.625-10.50 ต่อปี ในปี 2539 ซึ่งค้ำประกันโดยตั๋วเงินรับ และการ จดจำนองที่ดินระหว่างการพัฒนา ในงบการเงินเฉพาะของบริษัท - บริษัทฯ มีวงเงินเบิกเกินบัญชี กับธนาคารในประเทศแห่งหนึ่ง จำนวน 18.65 ล้านบาท ในปี 2540 และ 20 ล้านบาท ในปี 2539 ค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดินระหว่างการพัฒนา - ตั๋วเงินจ่าย เป็นตั๋วสัญญาใช้เงินประเภทมีกำหนดระยะเวลา มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 18.00 ต่อปี ในปี 2540 ซึ่งค้ำประกัน โดยการจดจำนองที่ดินรอการพัฒนา และร้อยละ 14.25-15.00 ต่อปี ในปี 2539 ซึ่งค้ำประกันโดยกรรมการ - เงินกู้ยืม เป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินในประเทศแห่งหนึ่ง มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 19.50 ต่อปี ในปี 2540 ซึ่งค้ำประกัน โดยการจดจำนองที่ดินระหว่างการพัฒนา ที่ดินระหว่างการพัฒนาของบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง และกรรมการ และร้อยละ 8.625- 10.50 ต่อปี ในปี 2539 ซึ่งค้ำประกันโดยตั๋วเงินรับและการจดจำนองที่ดินระหว่างการพัฒนา 16. ภาษีเงินได้รอตัดบัญชีและภาษีเงินได้ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 ภาษีเงินได้สำหรับปี - ทางภาษีอากร 2,275,593 - - - ============== ============== ============== ============== ภาษีเงินได้สำหรับปี - ทางบัญชี 12,760,103 45,765,790 - 3,618,805 ============== ============== ============== ============== ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี - ยกมาต้นปี 96,030,869 48,965,720 38,231,398 33,313,234 ปรับปรุงระหว่างปี 10,484,446 47,065,149 - 4,918,164 ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี - สิ้นปี 106,515,315 96,030,869 38,231,398 38,231,398 ============== =============== ============== ============== 17. เงินกู้ยืมระยะยาว ในงบการเงินรวม เงินกู้ยืมระยะยาว เป็นเงินกู้ยืมจากธนาคารในประเทศ และสถาบันการเงินในประเทศหลายแห่ง โดยมี อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 9.5625-18.00 ต่อปี ในปี 2540 และร้อยละ 9.5250-15.00 ต่อปี ในปี 2539 มีกำหนดชำระคืนตั้งแต่ปี 2539 ถึงปี 2542 ซึ่งเงินกู้ที่มีกำหนดชำระคืนทั้งจำนวนในปี 2539 ในวันที่ 2 เมษายน 2540 ได้รับอนุมัติให้ขยายระยะเวลาการชำระเงินกู้ยืม ทั้งจำนวนออกไปอีก 12 เดือน เป็นครบกำหนดในวันที่ 4 พฤศจิกายน 2540 เงินกู้ยืมนี้ถึงกำหนดชำระหนี้แล้ว และอยู่ในระหว่างการต่อ สัญญา ในงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ เงินกู้ยืมระยะยาว เป็นเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินในประเทศหลายแห่ง ประกอบดัวยสัญญา เงินกู้ 4 ฉบับในปี 2540 และ 3 ฉบับในปี 2539 มีกำหนดชำระคืนภายในปี 2541 - 2542 โดยการชำระคืนเงินต้นบางส่วน ขึ้นอยู่กับ การที่บริษัทฯ จะขอปลดจำนองโฉนดเพื่อโอนให้แก่ลูกค้า และมีกำหนดชำระคืนดอกเบี้ยทุกเดือน บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 กำหนดชำระคืน - เมื่อขอปลดจำนองโฉนดเพื่อโอน ให้แก่ลูกค้า 1,319,567,035 1,061,968,000 479,241,961 261,240,000 - เงินกู้ยืมทั้งจำนวนในปี 2539 202,170,000 202,170,000 - - รวม 1,521,737,035 1,264,138,000 479,241,961 261,240,000 หัก ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี เงินกู้ยืมระยะยาว (847,519,235) (323,267,000) (185,472,161) - เงินกู้ระยะสั้นที่แปลงเป็นเงินกู้ระยะยาว ในปี 2540 (หมายเหตุ 18) (59,269,800) - (59,269,800) - รวม (906,789,035) (323,267,000) (244,741,961) - เงินกู้ยืมระยะยาว - สุทธิ 614,948,000 940,871,000 234,500,000 261,240,000 ============== ============== ============== ============== ในงบการเงินรวม เงินกู้ยืมดังกล่าว ค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดิน ที่ดินระหว่างการพัฒนา ที่ดินรอการพัฒนาและสิ่งปลูกสร้าง ในปี 2540 และค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดิน ที่ดินระหว่างการพัฒนา ที่ดินรอการพัฒนาและสิ่งปลูกสร้าง ในปี 2539 ในงบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ เงินกู้ยืมดังกล่าว ค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดินระหว่างการพัฒนาและที่ดินระหว่างพัฒนาของ บริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง ในปี 2540 และค้ำประกันโดยการจดจำนองที่ดินรอการพัฒนา ที่ดินระหว่างการพัฒนา และที่ดินระหว่างพัฒนา ของบริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง ในปี 2539 18. เงินกู้ระยะสั้นที่แปลงเป็นเงินกู้ระยะยาวในปี 2540 ณ วันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2540 บริษัทฯ ได้รับการขยายวันถึงกำหนดของวงเงินกู้ระยะสั้นจำนวนรวม 90 ล้านบาท จากสถาบัน การเงินผู้ให้กู้ ไปเป็นวันที่ 30 มิถุนายน 2541 ทั้งนี้โดยมีหลักทรัพย์ค้ำประกันเช่นเดียวกับเงินกู้ยืมระยะยาว บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 - สกุลเงินบาท มีอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 16.5 ต่อปี ในปี 2540 และร้อยละ 13.75 ต่อปี ในปี 2539 59,269,800 33,970,000 59,269,800 33,970,000 - สกุลดอลล่าร์สหรัฐ 1.0 ล้านเหรียญ มีอัตรา ดอกเบี้ยร้อยละ 9.61875 ต่อปี - 25,660,000 - 25,660,000 รวม 59,269,800 59,630,000 59,269,800 59,630,000 หัก ส่วนที่ถึงกำหนดชำระภายในหนึ่งปี (หมายเหตุ 17) (59,269,800) - (59,269,800) - เงินกู้ยืมระยะสั้นที่แปลงเป็นเงินกู้ยืมระยะยาว ในปี 2540 - สุทธิ - 59,630,000 - 59,630,000 ============== ============== ============== ============== 19. หุ้นกู้ระยะยาว ในการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น เมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2537 ผู้ถือหุ้นมีมติให้บริษัทฯ ออกหุ้นกู้แปลงสภาพไม่ได้ จำนวน 500 ล้านบาท มีมูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1,000.00 บาท อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 8.00 ต่อปี หุ้นกู้ดังกล่าวมีอายุ 4 ปี โดยจ่ายดอกเบี้ยทุก ๆ 6 เดือน กำหนดชำระคืนเงินต้นทั้งหมดในปี 2541 ในกรณีที่บริษัทฯ ไม่สามารถเป็นบริษัทฯ ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ก่อน วันครบกำหนดชำระคืนเงินต้น บริษัทฯ จะเพิ่มอัตราดอกเบี้ยย้อนหลังเป็นร้อยละ 15.00 ต่อปี นับจากวันที่ออกหุ้นกู้ งบการเงินนี้ คำนวนดอกเบี้ยจ่ายในอัตราร้อยละ 8.00 ต่อปี 20. การเพิ่มทุนและการเปลี่ยนชื่อบริษัท ในวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2539 บริษัทฯ ได้จดทะเบียนเพิ่มทุนที่ชำระแล้วกับกระทรวงพาณิชย์อีกจำนวน 40 ล้านบาท ทำให้ทุน จดทะเบียนที่ชำระแล้วเพิ่มขึ้นจาก 40 ล้านหุ้น เป็น 44 ล้านหุ้น ในการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งที่ 1/2539 เมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2539 ผู้ถือหุ้นได้มีมติพิเศษให้ทำการลดทุนจดทะเบียนของ บริษัทฯ จากเดิม 500 ล้านบาท (หุ้นสามัญ 50 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท) เป็น 440 ล้านบาท (หุ้นสามัญ 44 ล้านหุ้น มูลค่า หุ้นละ 10.00 บาท) ซึ่งได้จดทะเบียนกับกระทรวงพาณิชย์เมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2539 ในการประชุมวันเดียวกันนี้ ผู้ถือหุ้นได้มีมติพิเศษให้ทำการเพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัทฯ จากเดิม 440 ล้านบาท(หุ้นสามัญ 44 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท) เป็น 550 ล้านบาท (หุ้นสามัญ 55 ล้านหุ้น มูลค่าหุ้นละ 10.00 บาท)ซึ่งได้จดทะเบียนกับกระทรวง พาณิชย์เมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2539 ในการประชุมสามัญประจำปี 2540 เมื่อวันที่ 24 เมษายน 2540 ผู้ถือหุ้นได้มีมติรับรองเกี่ยวกับการกระจายหุ้นส่วนที่เหลือ จำนวน 11 ล้านหุ้น ให้เสนอขายแก่ประชาชนทั่วไป จำนวน 10.4 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 16 บาท และจำหน่ายให้แก่พนักงานของ บริษัทฯ จำนวน 0.6 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 12 บาท ซึ่งได้จดทะเบียนเพิ่มทุนกับกระทรวงพาณิชย์เมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม 2540 21. สำรองตามกฎหมาย ตามพระราชบัญญัติบริษัทมหาชนจำกัด บริษัทฯ ต้องจัดสรรกำไรสุทธิประจำปีส่วนหนึ่ง ไว้เป็นทุนสำรองไม่น้อยกว่าร้อยละ 5 ของกำไรสุทธิประจำปี จนกว่าทุนสำรองดังกล่าว จะมีจำนวนไม่น้อยกว่าร้อยละ 10 ของทุนจดทะเบียน เงินสำรองตามกฎหมายนี้จะนำไป จ่ายเงินปันผลไม่ได้ 22. ขาดทุนจากการยกเลิกสัญญา ในปี 2540 และ 2539 บริษัทฯ ได้ยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายของลูกค้า ที่เคยบันทึกรับรู้รายได้จากการขายและต้นทุนขาย ไปแล้วจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2539 และ 2538 และบันทึกยึดเงินลูกค้าจากการยกเลิกสัญญา เป็นจำนวนเงินดังนี้ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 มูลค่าสัญญาที่ยกเลิก 591,685,395 109,221,000 138,299,200 79,485,300 ============== ============== ============== ============== รายได้จากการขาย 572,921,144 103,335,111 136,251,675 79,485,300 ต้นทุนขาย (438,558,260) (74,152,506) (96,180,797) (55,293,391) 134,362,884 29,182,605 40,070,878 24,191,909 หัก เงินยึดจากลูกค้า (20,797,590) (18,194,656) (6,845,841) (13,920,059) ขาดทุนจากการยกเลิกสัญญา - สุทธิ 113,565,294 10,987,949 33,225,037 10,271,850 ============== ============== ============== ============== 23. ผลการดำเนินงานรวมในไตรมาสที่ 4 ผลการดำเนินงานรวม สำหรับไตรมาสที่ 4 มีดังนี้ บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 รายได้ ขาย - สุทธิ 26,084,246 227,827,107 (7,797,398) 87,817,842 รายได้จากการรับสร้างบ้าน - สุทธิ 3,890,134 771,379 8,930,815 - รายได้จากการขายและบริการ 3,976,382 1,715,007 - - รายได้จากการขายเครื่องจักร 2,150,268 - - - รายได้อื่น - ดอกเบี้ยรับ 4,697,785 5,321,166 19,806,070 17,289,977 - รายได้จากการจัดการธุรกิจ - - 2,040,402 10,515,134 - อื่น ๆ 1,605,958 1,664,360 1,526,527 14,950 รวมรายได้ 42,404,773 237,299,019 24,506,416 115,637,903 ค่าใช้จ่าย ต้นทุนขาย 38,180,997 175,276,470 (10,246,726) 64,763,395 ต้นทุนรับสร้างบ้าน 3,842,927 1,110,232 9,730,562 - ต้นทุนขายและบริการ 737,934 2,284,169 - - ต้นทุนจากการขายเครื่องจักร 1,994,657 - - - ขาดทุนจากการยกเลิกสัญญา 32,509,432 3,229,031 4,348,226 6,060,877 ต้นทุนค่าก่อสร้างปีก่อนของบริษัทย่อย-ตัดบัญชี 11,975,354 - - - ส่วนแบ่งในขาดทุน(กำไร)ของบริษัทย่อย - วิธีส่วนได้เสีย - - 172,283,919 (3,042,317) ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร 32,208,043 25,678,938 17,344,726 21,052,719 ดอกเบี้ยจ่าย 17,245,180 8,014,893 22,253,621 14,219,844 รวมค่าใช้จ่าย 138,694,524 215,593,733 215,714,328 103,054,518 ..../2 -2- บา ท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 กำไรสุทธิก่อนภาษีเงินได้ รายการพิเศษและ ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย (96,289,751) 21,705,286 (191,207,912) 12,583,385 ภาษีเงินได้ 7,507,347 (12,497,459) - (3,375,558) กำไร(ขาดทุน)สุทธิก่อนรายการพิเศษและ ส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย (88,782,404) 9,207,827 (191,207,912) 9,207,827 รายการพิเศษ - ผลขาดทุนจากการใช้ระบบ อัตราแลกเปลี่ยนเงินตรา แบบลอยตัว (หมายเหตุ 24) (103,046,698) - - - กำไร(ขาดทุน)สุทธิ (191,829,102) 9,207,827 (191,207,912) 9,207,827 ขาดทุนสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนน้อย 621,190 - - - กำไร(ขาดทุน)สุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นส่วนใหญ่ (191,207,912) 9,207,827 (191,207,912) 9,207,827 ============== ============== ============== ============== กำไร(ขาดทุน)ต่อหุ้น (บาท): กำไร(ขาดทุน)ก่อนรายการพิเศษ (1.67) 0.21 (3.64) 0.21 รายการพิเศษ (1.97) - - - กำไร(ขาดทุน)สุทธิ (3.64) 0.21 (3.64) 0.21 ============== ============== =============== ============== 24. รายการพิเศษ - ผลขาดทุนจากการใช้ระบบอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราแบบลอยตัว ณ วันที่ 2 กรกฎาคม 2540 กระทรวงการคลังได้ประกาศเปลี่ยนแปลงระบบการแลกเปลี่ยนเงินตราใหม่เป็นระบบแลกเปลี่ยน เงินตราแบบลอยตัว เป็นผลทำให้เกิดผลขาดทุนจำนวน 234.53 ล้านบาท ในงบการเงินรวม และจำนวน 29.34 ล้านบาท ใน งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 25. รายการระหว่างบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน ล้านบาท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 ดอกเบี้ยรับ - - 52.86 52.63 รายได้จากการจัดการธุรกิจ - - 4.94 18.24 ดอกเบี้ยจ่าย - - 11.43 6.67 รายได้ค่าจัดการธุรกิจรับจากบริษัทที่เกี่ยวข้องกันเป็นรายได้ค่าจัดการธุรกิจและบริหารงานให้แก่ บริษัทที่เกี่ยวข้องกันบางแห่ง ซึ่งดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ รายการธุรกิจตามที่แสดงไว้ในงบการเงินเป็นไปตามมูลค่าที่ไม่แตกต่างจากรายการที่กระทำกับบุคลลที่ไม่เกี่ยวข้องกัน 26. สัญญารับจ้างบริหาร บริษัทฯ ได้ทำสัญญารับจ้างบริหารงานและการจัดการธุรกิจระหว่างบริษัทฯ กับบริษัทที่เกี่ยวข้องกัน โดยมีอายุของสัญญาขึ้น อยู่กับระยะเวลาสิ้นสุดของโครงการ บริษัทฯ จะได้รับค่าธรรมเนียมสำหรับการบริหารงานดังกล่าวในอัตราที่กำหนดไว้ในสัญญา 27. ภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2540 และ 2539 บริษัทฯ และบริษัทย่อย มีภาระผูกพันและหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น ดังนี้ ล้านบาท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะของบริษัทฯ 2540 2539 2540 2539 27.1 ภาระผูกพันตามสัญญาที่จะต้อง ใช้เงินทุนเพื่อการพัฒนาโครง การต่อไปจนแล้วเสร็จ 186 186 21 - 27.2 ภาระผูกพันตามสัญญาที่จะต้อง จ่ายชำระค่าที่ดินจนครบ 71 71 71 71 27.3 ภาระหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น จากการค้ำประกันเงินกู้เพื่อ การซื้อบ้านของลูกค้าของ บริษัทฯ และบริษัทที่เกี่ยว ข้องกันแห่งหนึ่ง 22 16 21 16 27.4 ภาระหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้นเนื่อง จากการให้ธนาคารค้ำประกัน 9 7 7 5 27.5 ภาระหนี้สินที่อาจจะเกิดขึ้น เกี่ยวกับการค้ำประกันให้ บริษัทที่เกี่ยวข้องกันแห่งหนึ่ง - - 1,388 1,056 27.6 บริษัทฯ ได้ออกเช็คไม่ระบุวันที่ หนึ่งฉบับเพื่อเป็นหลักฐานในการ ประกันการชำระหนี้กับธนาคาร ในประเทศแห่งหนึ่ง 83 - 83 - 28. การจัดประเภทบัญชีใหม่ รายการบัญชีของงบการเงินในปี 2539 ได้จัดประเภทใหม่ เพื่อให้สอดคล้องกับการแสดงงบการเงินใน ปี 2540

Back